Residents
211.700
Last year: 2025
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.849
Photo Gallery
Description
Op een mooie plek in een rustige en kindvriendelijke buurt Oosterhoogebrug ligt deze goed onderhouden en zeer sfeervolle hoekwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een carport en een tuin op het zuidoosten. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, een zonneboiler met zonnecollector en deels kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning heeft hiermee dan ook een energielabel A, zelfs nog afgegeven voordat het HR++ glas is geplaatst. In de voormalige berging is de keuken gerealiseerd waardoor er nu een extra grote woonkamer is met aangenaam veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden. In de buurt tref je diverse voorzieningen: basisschool, kinderopvang, supermarkt, horeca en een kinderboerderij zijn allemaal op loopafstand gelegen. Daarnaast is het in deze wijk nog gratis parkeren, ben je op de fiets in 10 minuten in de binnenstad en zijn de uitvalswegen ook snel te bereiken. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Begane grond: Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in boiler. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas KombiKompakt uit 2022 in eigendom) en deur naar de ruime vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de twee Velux dakramen. Tuin: De voortuin is grotendeels betegeld. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een carport en schuttingdeur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, gazon, borders met verschillende planten, bloemen en een appelboom. Ook bevindt zich hier een houten tuinhuis met overkapping. Bijzonderheden: * Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers, waaronder ruime en lichte zolderkamer; * Mooie ligging dichtbij voorzieningen; * 10 zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler; * Energielabel A; * Parkeren op eigen terrein en gratis parkeren op straat; * Groene tuin op het zuidoosten met veel privacy.
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 400 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 30-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Spijksterriet 8
9746PH Groningen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Siersteenlaan 468 54
9743ES Groningen
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Multatulistraat 98
9721NM Groningen
€ 239.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoornsediep 4
9725HL Groningen
€ 438 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan Bulthuisstraat 28
9744HJ Groningen
€ 619.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Helperveste 40
9721BJ Groningen
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Framaheerd 91
9737NK Groningen
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Friesestraatweg 26
9718NK Groningen
€ 275.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
