Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Turftorenstraat 24 a

9712BR Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Turftorenstraat 24 a Groningen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Unieke, ruime bovenwoning in het historische A-Kwartier – met groot dakterras en volledig verduurzaamd In het hart van Groningen, midden in het sfeervolle en historische A-Kwartier, ligt deze bijzondere en zeer ruime bovenwoning. Het betreft een gemeentelijk monument dat in 2023 volledig is verduurzaamd, waardoor karakter en comfort hier hand in hand gaan. De woning is opvallend licht en beschikt over een prachtige, in 2023 gelegde eikenhouten visgraatvloer die door de hele woning doorloopt. Dit zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras met veel privacy – een zeldzame plek midden in de binnenstad waar je volop kunt genieten van rust, zon en uitzicht. Kortom: een woning die historie ademt, maar dankzij de recente verduurzaming en moderne afwerking helemaal klaar is voor de toekomst. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang (voorheen een steeg tussen twee panden) bereik je de gang op de eerste verdieping. De gang op de eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer aan de achterzijde. Ook bevinden zich hier de garderobe onder de trap, een bergkast en toilet. De lichte woonkamer beschikt over een klassieke schouw en vensterbanken en is -net als de rest van de woning- voorzien van een fraaie houten visgraatvloer. De open keuken (2023) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst een kantoor- of hobbyruimte, van drie kanten toegankelijk via mooie openslaande deuren. De grote dakramen zorgen ook hier voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Aan weerszijden van de trap naar de tweede verdieping is de voormalige steeg nog zichtbaar dankzij het metselwerk, de vensters en trekstangen. Ook hier is een groot dakraam aanwezig. Vanuit de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot een bergkast, de wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel, het dakterras, de badkamer en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Op deze verdieping dragen de zichtbare balkenconstructies bij aan de klassieke uitstraling. Op de slaapkamer is er toegang tot een vliering. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het riante dakterras (ca. 31m²) is gelegen op het zuiden zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: * Ruime bovenwoning in monumentaal pand uit 1600; * Mooie combinatie van moderne en klassieke elementen; * Riant dakterras op het zuiden; * Moderne keuken (2023); * Veel lichtinval door dakramen en grote raampartijen; * Gevel- en dakisolatie, vacuüm glas; * VvE €60,- p/maand; * Ideale ligging aan rustige straat met binnenstad en Noorderplantsoen om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1600
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9712

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.