Residents
211.700
Last year: 2025
Woldjerspoorweg 50
9723ES Groningen • Groningen
Under consideration
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 4.545
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met vrij uitzicht in het charmante Engelbert Aan de rand van het geliefde Engelbert staat deze vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, ruimte en een landelijk uitzicht samenkomen. Gelegen aan een rustige ventweg en met een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden, ervaar je hier elke dag het gevoel van buiten wonen met de stad toch binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten berging. In de achtertuin vind je daarnaast een sfeervolle overkapping, dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden en het weidse uitzicht. Wonen en genieten Deze vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met een fijne indeling en veel lichtinval. De combinatie van privacy, buitenruimte en het vrije uitzicht maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van rust en natuur. Engelbert biedt het beste van twee werelden: een rustige, dorpse woonomgeving met een levendig karakter én de binnenstad op circa 20 minuten fietsafstand. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en rust wil combineren met de nabijheid van de stad. Indeling Entree in een ruime hal met parketvloer, toilet met wandcloset en fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer van circa 54 m² is voorzien van een esdoorn parketvloer, een inbouwhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken beschikt over een inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische werkkamer op de begane grond van circa 8 m² en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als hobby, speel of werkruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De luxe badkamer, is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering over vrijwel de gehele breedte van de woning, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Verwarming via cv-combiketel; - energielabel A; - 24 zonnepanelen; - buitenzonwering aan de achterzijde. Kortom: een ideale plek voor wie ruimte, comfort en rust wil combineren met de nabijheid van de stad.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Land area
- 1420 m²
- Content
- 704 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 01-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Kamerlingh Onnesstraat 101
9727HH Groningen
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galenuslaan 6
9728JB Groningen
€ 436.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ranonkelstraat 48
9741LV Groningen
€ 410.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
J.C. Kapteynlaan 32
9714CR Groningen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Star Numanstraat
9714JR Groningen
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
George Martensstraat 26
9744AM Groningen
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Arteveldestraat 2
9745AX Groningen
€ 475.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 352 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Boteringestraat 21
9712PE Groningen
€ 269.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
