Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Boezemlanden 2

2964AX Groot-Ammers • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Sliedrecht

Photo Gallery

Boezemlanden 2 Groot-Ammers
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een leuke woning uit 2017 met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Boezemlanden 2 precies wat je zoekt. Hoewel de woning op enkele punten aangepakt dient te worden, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een diepe zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren is. De woning aan Boezemlanden 2 is gelegen in een rustige straat in het hart van Groot-Ammers. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Daarnaast zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel praktisch als prettig maakt. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder vindt u in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,61 x 4,82m. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,11 x 3,05m. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,61 x 4,01m. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderruimte, die uitstekend geschikt is om in te richten als vierde slaapkamer. De ruimte heeft een afmeting van circa 5,54 (op 1,5m. hoogte) x 4,79m. en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. In een aparte ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De diepe zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is deels ingelegd met sierbestrating en deels voorzien van grint. Achter in de tuin vindt u een houten berging. Deze heeft een afmeting van ca. 1,88 x 3,15m en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel A, geldig tot 14-03-2027. -De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. 2017). -De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg, kan snel worden opgeleverd. -Op mandelige terrein vindt u parkeergelegenheid voor de bewoners. -De bijdrage voor het onderhoud van het mandelige terrein bedraagt €300,- per jaar. -De impressies van de woonkamer, keuken en badkamer geven een beeld hoe het kan worden ingedeeld en worden afgewerkt. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 427.500

Cost of copper (estimated): € 10.400

2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 437.900

2,78%

Yearly

%

€ 21.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 427.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
129 m²
Content
410 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.