Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Gruttostraat 30

2964DE Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Gruttostraat 30 Groot-Ammers
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuke tussenwoning in een fijne buurt! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer met half-open keuken, drie goede slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder met een vierde, multifunctionele kamer. De woning heeft een goede basis en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak en wens af te maken. De tuin op het zuiden is ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden. Daarnaast ligt de woning aan een rustige woonstraat met volop parkeergelegenheid en zijn de winkels en de scholen op korte afstand aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING Bij binnenkomst kom je uit in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is heerlijk licht door de grote ramen en de ligging op het zuiden. Via een halletje loop je zo naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we de half-open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook kunststof werkblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur. Aan comfort geen gebrek: er is een leisteen vloer mét vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, de keuken en de hal (voorzijde). Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. Daarnaast is er de badkamer met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap is de verrassende tweede verdieping bereikbaar. Door de hoogte is het echt een fijne toevoeging aan de woning: zo is er een praktische zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer of een werkkamer, én een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is grotendeels voorzien van sierbestrating. Daarnaast zijn er nog enkele borders met boompjes, fijn voor natuurlijke schaduw tijdens de warme zomermaanden. De erfgrens aan de achterzijde is begroeid met hedera, een fijne groene blikvanger in de tuin. Er is een stenen schuur van circa 5 m² welke is voorzien van elektra aansluiting. Daarnaast is nog een kleine overkapping gemaakt: ideaal voor het droog stallen van de fietsen. De woning is voorzien van een uitval zonnescherm (begane grond achterzijde) en van rolluiken (1e verdieping achterzijde). De woning ligt aan een rustig woonstraatje (doodlopend) met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt ook op enkele minuten afstand van de winkels, de basisschool en andere dorpse voorzieningen. Op korte afstand van de woning is een grote speeltuin aanwezig: ideaal voor de kinderen om fijn en veilig buiten te kunnen spelen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
122 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.