Jump to content
Logo of De Beukelaer Makelaardij

Habijt 4

1613DK Grootebroek • Noord-Holland

Sold

€ 367.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 376.700

Purchase price /m²: € 3.195

Photo Gallery

Habijt 4 Grootebroek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een een mooi verbouwde tussenwoning met ca 115 m2 wonen, 4 slaapkamers en een energielabel A? Kom dan eens kijken op de Habijt 4 in Grootebroek. De woning is op de begane grond flink vergroot waardoor er een hele mooie leefruimte is ontstaan. Daarnaast is er ook zorg gedragen voor stucwerk wanden en plafond, een moderne vloer met vloerverwarming, een luxe keuken, badkamer en dito toilet. Recente verbeteringen (2024): • Nieuwe zonnepanelen geplaatst voor een duurzame en energiezuinige woning. • Vernieuwde meterkast met een aparte groep voor de inductiekookplaat. • Driefase aansluiting, waardoor het eenvoudig is om een laadpunt voor een elektrische auto in de voortuin te realiseren. • HR+++ tripleglas geplaatst zowel op de zolder als de badkamer voor extra isolatie en comfort. Deze verbeteringen maken de woning niet alleen duurzamer, maar ook toekomstbestendig en klaar voor modern wonen. De begane grond: Een warm welkom krijg je als je via de entreehal de woonkamer instapt. Wat een fijne ruimte is dit geworden! Er is een flinke aanbouw gerealiseerd waarin een prachtige open keuken is geplaatst. Deze heeft een kookeiland met een 4 pits kookplaat en wokbrander. De afzuigkap voert de luchtjes rechtstreeks naar buiten af. Bij het zitje aan het kookeiland zelf is het heerlijk vertoeven. Gasten voelen zich comfortabel en zijn in connectie met diegene die aan het koken is. Daarnaast is er nog de nodige inbouwapparatuur geplaatst waaronder een magnetronoven, een plintboiler en natuurlijk een vaatwasser, zodat je altijd een schoon aanrecht hebt. Een grote vrijstaande koelkast met vriesvak completeert het geheel. En vergeet niet het fraaie composiet aanrechtblad. In de woonkamer, met uitzicht naar het park, is een pelletkachel geplaatst welke winterdag een heerlijke en behagelijke warmte afgeeft. De splitairco aan de achterzijde van het huis is tevens een snelle warmtebron en uiteraard tijdens warme zomerdagen is de airco een echte luxe. In de woonkamer is ook gelijk als een soort van afscheiding tussen het zitgedeelte en eetgedeelte een luxe open trap geplaatst van Fraké hout. Het luxe toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met Villeroy & Boch tegels en sanitair. Een deur geeft toegang tot de heerlijke achtertuin met mooie borders. De 1ste verdieping: Via de open trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je maar liefst 3 goede slaapkamers vindt en de luxe badkamer. De badkamer is vergroot en is daardoor mooi ruim van opzet. Hier kun je heerlijk ontspannen in bad of onder de douche. De 2de verdieping: Tot slot kom je via de vaste trap op de 2de verdieping. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met de cv-opstelling en de wasmachine/droger en nog een ruime 4de slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, waardoor deze verdieping ruim is en lekker licht oogt. Het buitenleven: In 2020 is de tuin voor en achter gerenoveerd. Er is een watertank ingegraven van 1.200 ltr. Deze watertank wordt gevuld met regenwater vanaf de tuintegels en diverse daken. Wanneer de tank vol is wordt overig regenwater afgevoerd naar gemeentelijk afwatersysteem. Zo kun je in droge tijden de tuin water geven of je auto wassen met de elektrische waterpomp. Voor de luxe betonborders zijn funderingen van betonnen bielzen gelegd. De tegels zijn gevoegd met bijpassende kleur en de zijkanten zijn met siliconenkit afgedicht. Met oog voor verhouding borders en loop-/zitruimte zijn de oppervlakten bepaald. In de tuin links is, onder een afdak van Douglas hout en transparante golfplaten, de eettafel geplaatst, om samen of met vrienden heerlijk te genieten van je maaltijd. De rechterhelft is voorzien van een zwarte houten pui met speelse kozijnen met roeden en een loopdeur. Zo is de tuin een afgesloten geheel met achter de houten pui nog een berging/schuur, plein en de waterpomp. Tuinverlichting en de bloemenborders geven extra allure aan deze tuin. De voortuin heeft een oprijpad voor de auto. Rondom is een beukhaag geplaatst samen met de buren. De robuuste pergola van Douglas hout is zwart gebeitst. De pergola voorziet in hoogte wat de tuin ten goede komt. De beplanting naast de oprit maakt het ook tot een tuin waar gedurende het jaar diverse planten bloeien en grassoorten sfeer brengen in de tuin. Al met al heeft deze woning zoveel pluspunten dus kom vooral kijken. Maak een afspraak en bel naar 0229-278424. We laten je de woning graag zien en nemen de tijd voor je. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Luxe keuken, badkamer en toilet. - Aanbouw begane grond - Stucwerk wanden en plafonds met Amsterdamse plint - Vernieuwde open trap - Kunststof kozijnen met hor - Vernieuwd schakelmateriaal - Pelletkachel - Splitairco - Nieuwe deuren - Vernieuwde tuin plus aanleg voor en achter - Parkeren op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 367.500

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 376.700

2,78%

Yearly

%

€ 18.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 367.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
143 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.