Aller directement au contenu
Logo de De Beukelaer Makelaardij

Habijt 4

1613DK Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 3.195

Galerie de photos

Habijt 4 Grootebroek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een een mooi verbouwde tussenwoning met ca 115 m2 wonen, 4 slaapkamers en een energielabel A? Kom dan eens kijken op de Habijt 4 in Grootebroek. De woning is op de begane grond flink vergroot waardoor er een hele mooie leefruimte is ontstaan. Daarnaast is er ook zorg gedragen voor stucwerk wanden en plafond, een moderne vloer met vloerverwarming, een luxe keuken, badkamer en dito toilet. Recente verbeteringen (2024): • Nieuwe zonnepanelen geplaatst voor een duurzame en energiezuinige woning. • Vernieuwde meterkast met een aparte groep voor de inductiekookplaat. • Driefase aansluiting, waardoor het eenvoudig is om een laadpunt voor een elektrische auto in de voortuin te realiseren. • HR+++ tripleglas geplaatst zowel op de zolder als de badkamer voor extra isolatie en comfort. Deze verbeteringen maken de woning niet alleen duurzamer, maar ook toekomstbestendig en klaar voor modern wonen. De begane grond: Een warm welkom krijg je als je via de entreehal de woonkamer instapt. Wat een fijne ruimte is dit geworden! Er is een flinke aanbouw gerealiseerd waarin een prachtige open keuken is geplaatst. Deze heeft een kookeiland met een 4 pits kookplaat en wokbrander. De afzuigkap voert de luchtjes rechtstreeks naar buiten af. Bij het zitje aan het kookeiland zelf is het heerlijk vertoeven. Gasten voelen zich comfortabel en zijn in connectie met diegene die aan het koken is. Daarnaast is er nog de nodige inbouwapparatuur geplaatst waaronder een magnetronoven, een plintboiler en natuurlijk een vaatwasser, zodat je altijd een schoon aanrecht hebt. Een grote vrijstaande koelkast met vriesvak completeert het geheel. En vergeet niet het fraaie composiet aanrechtblad. In de woonkamer, met uitzicht naar het park, is een pelletkachel geplaatst welke winterdag een heerlijke en behagelijke warmte afgeeft. De splitairco aan de achterzijde van het huis is tevens een snelle warmtebron en uiteraard tijdens warme zomerdagen is de airco een echte luxe. In de woonkamer is ook gelijk als een soort van afscheiding tussen het zitgedeelte en eetgedeelte een luxe open trap geplaatst van Fraké hout. Het luxe toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met Villeroy & Boch tegels en sanitair. Een deur geeft toegang tot de heerlijke achtertuin met mooie borders. De 1ste verdieping: Via de open trap krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je maar liefst 3 goede slaapkamers vindt en de luxe badkamer. De badkamer is vergroot en is daardoor mooi ruim van opzet. Hier kun je heerlijk ontspannen in bad of onder de douche. De 2de verdieping: Tot slot kom je via de vaste trap op de 2de verdieping. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met de cv-opstelling en de wasmachine/droger en nog een ruime 4de slaapkamer. Op deze verdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst, waardoor deze verdieping ruim is en lekker licht oogt. Het buitenleven: In 2020 is de tuin voor en achter gerenoveerd. Er is een watertank ingegraven van 1.200 ltr. Deze watertank wordt gevuld met regenwater vanaf de tuintegels en diverse daken. Wanneer de tank vol is wordt overig regenwater afgevoerd naar gemeentelijk afwatersysteem. Zo kun je in droge tijden de tuin water geven of je auto wassen met de elektrische waterpomp. Voor de luxe betonborders zijn funderingen van betonnen bielzen gelegd. De tegels zijn gevoegd met bijpassende kleur en de zijkanten zijn met siliconenkit afgedicht. Met oog voor verhouding borders en loop-/zitruimte zijn de oppervlakten bepaald. In de tuin links is, onder een afdak van Douglas hout en transparante golfplaten, de eettafel geplaatst, om samen of met vrienden heerlijk te genieten van je maaltijd. De rechterhelft is voorzien van een zwarte houten pui met speelse kozijnen met roeden en een loopdeur. Zo is de tuin een afgesloten geheel met achter de houten pui nog een berging/schuur, plein en de waterpomp. Tuinverlichting en de bloemenborders geven extra allure aan deze tuin. De voortuin heeft een oprijpad voor de auto. Rondom is een beukhaag geplaatst samen met de buren. De robuuste pergola van Douglas hout is zwart gebeitst. De pergola voorziet in hoogte wat de tuin ten goede komt. De beplanting naast de oprit maakt het ook tot een tuin waar gedurende het jaar diverse planten bloeien en grassoorten sfeer brengen in de tuin. Al met al heeft deze woning zoveel pluspunten dus kom vooral kijken. Maak een afspraak en bel naar 0229-278424. We laten je de woning graag zien en nemen de tijd voor je. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Luxe keuken, badkamer en toilet. - Aanbouw begane grond - Stucwerk wanden en plafonds met Amsterdamse plint - Vernieuwde open trap - Kunststof kozijnen met hor - Vernieuwd schakelmateriaal - Pelletkachel - Splitairco - Nieuwe deuren - Vernieuwde tuin plus aanleg voor en achter - Parkeren op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.