Jump to content
Logo of Makelaardij Mid-Fryslân

It Fjild 15

9001MX Grou • Fryslân

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.724

Photo Gallery

It Fjild 15 Grou
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige tuin in Grou. Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 2011) combineert ruimte, licht en een fijne ligging op een royaal perceel van 640 m². Met een woonoppervlakte van 145 m² en energielabel A woon je hier comfortabel, duurzaam en toekomstgericht. Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt dankzij grote raampartijen en de schuifpui een prettig contact met de tuin. Hier geniet je van veel lichtinval en een open woongevoel. De schuifpui is voorzien van hor en zonwering, waardoor binnen en buiten het hele jaar door comfortabel samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er een bijkeuken en garage met dubbele houten deuren aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, werkruimte of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra opslag. Buiten beschikt de woning over een royale tuin rondom. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is momenteel ingericht als groene siertuin met vijver. Door de ruimte zijn er volop mogelijkheden om hier jouw ideale buitenleven te creëren: van meerdere terrassen tot speelruimte of juist een rustige loungeplek in de zon. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De woning ligt in een rustige straat met een ruimtelijk en vrij gevoel. Tegelijkertijd woon je hier centraal in Grou, op korte afstand van het gezellige centrum met restaurants, terrassen, winkels en watersportmogelijkheden. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en trein) zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand wonen met tuin rondom - Bouwjaar 2011 - Energielabel A - Woonoppervlakte 145 m² - Perceeloppervlakte 640 m² - Vier slaapkamers op 1e verdieping - Royale tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Volledig geïsoleerd, voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vloerverwarming op begane grond, garage en bijkeuken - Betonnen vloeren (begane grond en 1e verdieping) Kortom: een ruime, energiezuinige en degelijk gebouwde woning op een rustige en toch centrale plek in Grou, met volop mogelijkheden om hier jouw eigen droomhuis van te maken.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,21%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
640 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9001

Google Maps

View Grou on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grou

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grou. In 2026 were there 5.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.121.

Residents

5.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 327.121

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.462

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grou
Year Residents
2021 5.745
2022 5.690
2023 5.905
2024 5.715
2025 5.775
2026 5.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grou
Year Average WOZ
2021 EUR 230.001
2022 EUR 252.596
2023 EUR 286.795
2024 EUR 307.175
2025 EUR 327.121

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.615 0-15: 730 15-25: 620 25-45: 1.180 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.430

Praktisch

910

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.070

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 437
Appartementen 319
Tussenwoningen 704
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 246
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 428
1990 tot 2000 509
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 284
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

618

Label A

606

Label D

328

Label G

299

Label F

195

Label E

148

Label A+++

74

Label A+

41

Label A++++

33

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grou
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.550
2021 1.439 2.620
2022 1.111 2.488
2023 937 2.416
2024 898 2.549

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.111

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.669

Appartement

Gas: 679 • Electricity: 1.688

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 1.907

Vrijstaande woning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 934 • Electricity: 2.364

Business activity in Grou (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grou
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 12
mrt 2025 23
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 31
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grou.

Frequently asked questions about living in Grou

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grou?

Grou telt in 2026 ongeveer 5.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grou?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grou is in 2025 circa € 327.121.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou ligt rond € 32.462 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grou?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grou?

In Grou komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer houses in Grou

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.