Jump to content
Logo of Makelaardij Mid-Fryslân

Súdfinne 5

9001LT Grou • Fryslân

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Súdfinne 5 Grou
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met ruimte, licht en potentie op royale kavel van 520 m². Op Súdfinne 5 in Grou, een ruim perceel van maar liefst 520 m² staat deze vrijstaande woning uit 1989. Een solide en goed onderhouden huis met veel leefruimte, fijne lichtinval en volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel (t)huis van te maken. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++, beschikt over energielabel C en is uitgerust met 6 zonnepanelen. Dit zorgt voor een prettige basis qua wooncomfort en energieverbruik. De woning heeft een praktische indeling met een open keuken die circa 10 jaar geleden is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De leefruimte sluit hier prettig op aan en biedt een fijne plek voor dagelijks wonen en samenzijn. Aan de woning is een praktische bijkeuken en tevens een brede aangebouwde garage gesitueerd met zowel een loopdeur als een elektrische garagedeur. In de achtertuin bevindt zich daarnaast nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is relatief recent vernieuwd en netjes afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde (noordzijde) van de woning is een breed balkon aanwezig. Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die volop extra bergruimte biedt. De ruime brede achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en zonuren. De woning ligt vrij op de kavel, is rondom bereikbaar en heeft bovendien een achterom. Deze woning ligt op een fijne locatie met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Grou staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sfeervolle horeca en unieke ligging aan het water. Met directe verbindingen naar de Friese meren is het een geliefde plek voor watersportliefhebbers. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Súdfinne 5 in Grou: Een ruime vrijstaande gezinswoning met een solide basis, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met wat liefde en eigen inbreng kan dit uitgroeien tot een heerlijk thuis voor de nieuwe bewoners. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken en garage Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer Zolder: met vlizotrap bereikbare bergzolder met recent vernieuwd dakraam

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
520 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9001

Google Maps

View Grou on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grou

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grou. In 2025 were there 5.775 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.121.

Residents

5.775

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.121

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.462

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grou
Year Residents
2021 5.745
2022 5.690
2023 5.905
2024 5.715
2025 5.775

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grou
Year Average WOZ
2021 EUR 230.001
2022 EUR 252.596
2023 EUR 286.795
2024 EUR 307.175
2025 EUR 327.121

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.585 0-15: 760 15-25: 605 25-45: 1.140 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.430

Praktisch

910

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.070

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 437
Appartementen 319
Tussenwoningen 704
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 246
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 428
1990 tot 2000 509
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 284
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

618

Label A

606

Label D

328

Label G

299

Label F

195

Label E

148

Label A+++

74

Label A+

41

Label A++++

33

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grou
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.550
2021 1.439 2.620
2022 1.111 2.488
2023 937 2.416
2024 898 2.549

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.111

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.669

Appartement

Gas: 679 • Electricity: 1.688

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 1.907

Vrijstaande woning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 934 • Electricity: 2.364

Business activity in Grou (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grou
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 12
mrt 2025 23
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 31
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grou.

Frequently asked questions about living in Grou

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grou?

Grou telt in 2025 ongeveer 5.775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grou?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grou is in 2025 circa € 327.121.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou ligt rond € 32.462 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grou?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grou?

In Grou komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer houses in Grou

View more homes in this location.