Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Ericaplein 70

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Ericaplein 70 Grubbenvorst
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Kun je jezelf voorstellen, wonen in een ruim, onderhoudsvriendelijk, twee-onder-een-kap familiehuis, gelegen aan de rand van het bos? Gebouwd in 2001 heeft deze woning een sfeervolle erker in de woonkamer, een tuin op het zuiden en een prachtig terras met overkapping. Met maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig uitzicht is dit misschien wel jouw droomwoning. Door de eigen oprit en voldoende openbare plaatsen hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. Via de oprit loop je de hal binnen welke leidt naar de eerste verdieping, het moderne toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer welke is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle erker met jaloezieën geeft een rustige uitstraling. Met het uitzicht op het park geniet je hier van heerlijke momenten samen. De half open keuken heeft een luxe uitstraling door het granieten blad, 5-pits fornuis met wok brander, vaatwasser, Siemens afzuigkap en koelkast. Via de keuken loop je naar de aangebouwde bijkeuken welke ideaal is voor jouw wasmachine en droger. Ook vind je hier een keukenblad met wasbak. Vanuit deze ruime bijkeuken is de berging en de oprit te bereiken. Terug naar de woonkamer loop je het zonnige terras op met overkapping en inbouwspots. Hier kan je heerlijk genieten met vrienden en familie en de kinderen spelend op het gras. Als je van actie houdt kun je op het terras vertoeven van voetbal wedstijden of formule 1 races door de tv aansluiting. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers met alle een laminaat vloer en rolluiken. De moderne badkamer met inbouwspots heeft een ruime inloop douche, verlicht spiegel, groot bad-meubel met keramische wastafel, toilet en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op het voorportaal vind je aan de linkerzijde de cv ketel van het merk Nefit trendline uit 2013, de mechanische ventilatie en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde vind je voldoende opbergmogelijkheden. Door de dakkapellen met rolluiken heb je op zolder 2 ruime slaapkamers met mooi uitzicht. De woning ligt op een rustige locatie maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bewoners houden van deze omgeving vanwege de rust en het groen, en met alle lokale winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, heb je alles wat je nodig hebt op één plek. Waar wacht je nog op? Dit prachtige familiehuis, gelegen in een groene omgeving, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in het echt te ervaren. Mis deze geweldige kans niet, we kijken ernaar uit om je rond te leiden! Bijzonderheden: • Schilderwerk buiten 2025 • Nieuwe binnendeuren op begane grond • Vloer, muur en dak isolatie • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
268 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5971

Google Maps

Map of Grubbenvorst

Discover where agents are active in Grubbenvorst

Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

4.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

138

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grubbenvorst
Year Residents
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grubbenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Education level

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grubbenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.000

Business activity in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grubbenvorst
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.

Frequently asked questions about living in Grubbenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer houses in Grubbenvorst

View more homes in this location.