Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Ericaplein 70

5971GC Grubbenvorst • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Ericaplein 70 Grubbenvorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kun je jezelf voorstellen, wonen in een ruim, onderhoudsvriendelijk, twee-onder-een-kap familiehuis, gelegen aan de rand van het bos? Gebouwd in 2001 heeft deze woning een sfeervolle erker in de woonkamer, een tuin op het zuiden en een prachtig terras met overkapping. Met maar liefst 5 slaapkamers en een prachtig uitzicht is dit misschien wel jouw droomwoning. Door de eigen oprit en voldoende openbare plaatsen hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. Via de oprit loop je de hal binnen welke leidt naar de eerste verdieping, het moderne toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer welke is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle erker met jaloezieën geeft een rustige uitstraling. Met het uitzicht op het park geniet je hier van heerlijke momenten samen. De half open keuken heeft een luxe uitstraling door het granieten blad, 5-pits fornuis met wok brander, vaatwasser, Siemens afzuigkap en koelkast. Via de keuken loop je naar de aangebouwde bijkeuken welke ideaal is voor jouw wasmachine en droger. Ook vind je hier een keukenblad met wasbak. Vanuit deze ruime bijkeuken is de berging en de oprit te bereiken. Terug naar de woonkamer loop je het zonnige terras op met overkapping en inbouwspots. Hier kan je heerlijk genieten met vrienden en familie en de kinderen spelend op het gras. Als je van actie houdt kun je op het terras vertoeven van voetbal wedstijden of formule 1 races door de tv aansluiting. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers met alle een laminaat vloer en rolluiken. De moderne badkamer met inbouwspots heeft een ruime inloop douche, verlicht spiegel, groot bad-meubel met keramische wastafel, toilet en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op het voorportaal vind je aan de linkerzijde de cv ketel van het merk Nefit trendline uit 2013, de mechanische ventilatie en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde vind je voldoende opbergmogelijkheden. Door de dakkapellen met rolluiken heb je op zolder 2 ruime slaapkamers met mooi uitzicht. De woning ligt op een rustige locatie maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bewoners houden van deze omgeving vanwege de rust en het groen, en met alle lokale winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, heb je alles wat je nodig hebt op één plek. Waar wacht je nog op? Dit prachtige familiehuis, gelegen in een groene omgeving, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in het echt te ervaren. Mis deze geweldige kans niet, we kijken ernaar uit om je rond te leiden! Bijzonderheden: • Schilderwerk buiten 2025 • Nieuwe binnendeuren op begane grond • Vloer, muur en dak isolatie • Houten kozijnen met dubbel glas • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.