Residents
24.313
Last year: 2026
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.526
Photo Gallery
Description
Op een fijne plek, aan de rand van Haaksbergen, staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een verrassend ruime tuin. Hier woon je rustig, met het buitengebied letterlijk om de hoek, en toch zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Dit is een fijne plek om samen te koken en te eten, met direct uitzicht op en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een mooie eiken parketvloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast biedt de woning volop bergruimte, wat het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. De tuin is een groot pluspunt: zonnig, gelegen op het zuidoosten en met veel privacy. Dankzij de mooie overkapping met berging kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Kortom, Hondelink 118 biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging – een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkeuken (2016) is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven (2025) en afzuigkap. Via hier is ook een binnendoor naar de inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, bergzolder en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden: Bouwjaar 1989 * Perceel 263 m² * Woonoppervlak 112 m² * Inhoud 395 m³ * Verwarming middels eigen Remeha cv ketel uit 2010 * Aan de rand van Haaksbergen gelegen, nabij uitvalswegen en buitengebied * Ruime en zonnige tuin met fraaie overkapping * Eigen oprit met carport * Voor- en zijkant van het huis zijn diverse parkeerplaatsen * Energielabel B * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 264 m²
- Content
- 395 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 119 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Frankenhuis 20
7481MB Haaksbergen
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hazemolenweg 8 a
7482NG Haaksbergen
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Marijkestraat 32
7481GD Haaksbergen
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 484 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Egelantier 5
7483CL Haaksbergen
€ 599.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Greune 3
7483PH Haaksbergen
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 390 m²
- Land area
- 1293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Merelstraat 144
7481AS Haaksbergen
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wagnerstraat 26
7482AX Haaksbergen
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 4
