Residents
24.313
Last year: 2026
Padbree 1
7481HK Haaksbergen • Overijssel
Available
€ 390.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.650
2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 399.650
Purchase price /m²: € 3.362
Photo Gallery
Description
INSTAPKLAAR, MODERN, OPVALLEND VEEL LEEFRUIMTE! Deze verrassend ruime hoekwoning staat aan de Padbree 1 en is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een lekkere plek om thuis te komen. Met drie slaapkamers, lichte moderne woonkamer, open keuken en gezellige tuin biedt deze woning alles voor optimaal woongenot. Over het onderhoud geen zorgen, de woning is voorzien van kunststof kozijnen dus schilderen is niet nodig. FIJNE WOONLOCATIE Het centrum van Haaksbergen met alle denkbare faciliteiten zoals winkels, scholen, natuur en sportverenigingen zijn op loop- fietsafstand. Voor een wandeling met de hond of voor uw eigen recreatie bent u binnen 5 minuten lopen in het prachtige park Scholtenhagen met bergingsvijver, de nodige sportverenigingen en vergeet niet de prachtige natuurgebieden aan deze zijde van Haaksbergen! COMFORT EN LICHT Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de Z-vormige woonkamer binnen stapt word je verwelkomd door de lichte, prettige indeling en sfeer. Het zitgedeelte zit aan de voorzijde en de eethoek achter, naast de halfopen keuken. Deze is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Grohe heetwaterkraan en biedt voldoende ruimte om heerlijk te kunnen koken. De bijkeuken is ook voorzien van een moderne inbouwkeuken met aanrecht en spoelbak, grote vriezer, koelkast en stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van lichte keramische vloertegel met uiteraard vloerverwarming! PRETTIGE INDELING EN MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping vinden we de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met laden kast en handig tweede toilet. Een ideale plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Op de eerste verdieping vinden we ook een airco dus ook tijdens een hittegolf is een aangenaam klimaat gegarandeerd. De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime open zolder die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine, cv-opstelling met boiler en de nodige bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is er! TUIN PLEZIER De onderhoudsarme tuin met een overkapping is een fijne plek voor een zomerse barbecue met vrienden en familie, lekker zonnen of even niks doen. De tuin is via een pad aan de zijkant achterom te bereiken.` DEZE IS KLAAR! VRIJWEL DE GEHELE WONING IS DE AFGELOPEN JAREN GEMODERNISEERD. KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!
Mortgage berekenen
€ 390.000
Cost of copper (estimated): € 9.650
2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 399.650
2,78%
Yearly
%
€ 19.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 390.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 170 m²
- Content
- 411 m³
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaksbergen
Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen
Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
582
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Education level
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.896
Label B
2.271
Label A
2.157
Label D
1.249
Label G
695
Label F
579
Label E
260
Label A+
162
Label A+++
162
Label A++
68
Label A++++
48
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.230
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Business activity in Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Total number of company establishments: 2.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.
Frequently asked questions about living in Haaksbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer houses in Haaksbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Alsteedseweg 12
7481RZ Haaksbergen
€ 279.000 k.k.
€ 1.744/m²
FSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Govert Flinckstraat 16
7482XE Haaksbergen
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Havikstraat 73
7481AH Haaksbergen
€ 310.000 k.k.
€ 3.483/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frankenhuis 20
7481MB Haaksbergen
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hazemolenweg 8 a
7482NG Haaksbergen
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Marijkestraat 32
7481GD Haaksbergen
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 484 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Egelantier 5
7483CL Haaksbergen
€ 599.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Greune 3
7483PH Haaksbergen
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 390 m²
- Land area
- 1293 m²
- Bedrooms
- 4
