Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Catharina van Rennesplaats 23

2033NX Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 5.047

Photo Gallery

Catharina van Rennesplaats 23 Haarlem
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Droom je van een comfortabel huis in een rustige buurt, maar met de stad binnen handbereik? Kom dan kijken bij deze fijne woning met energielabel A en een zonnige tuin op het noordwesten! Perfect voor jonge gezinnen of samenwonenden die op zoek zijn naar een plek om hun leven verder vorm te geven. Met een speeltuin om de hoek (autovrije zone) en een unieke architectuur is dit huis een bijzondere plek om te wonen. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Rust en Ruimte: Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met een speelterrein vlakbij. Architectonisch Ontwerp: Gebouwd in 1999 naar het ontwerp van Liesbeth van der Pol, wat zorgt voor een unieke en speelse indeling. Zonnige Tuin: Een zonnige tuin op het noordwesten plus een praktische berging en een fijne overkapping. Comfortabel Wonen: Een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Slaap en Ontspan: Twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Licht en Luchtig: Een ruime derde kamer op de zolderverdieping en een fijne open ruimte met bijzondere lichtinval dankzij de ronde dak-/raampartij. EEN HUIS OM VAN TE GENIETEN Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet en berging en trap naar.... Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de keurige keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die gesitueerd zijn over de volle breedte en de badkamer bevindt zich in het midden. Hier ben je voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. De zolderverdieping is een verrassende ruimte met een aangename hoogte. De open ruimte aan de voorzijde is gemakkelijk als werk- of slaapruimte te gebruiken. Verder heb je hier nog een (was-)kamer met witgoedaansluitingen.  Deze tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel privacy en zon. DUURZAAM EN COMFORTABEL Dit huis is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig met energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. HIGHLIGHTS IN HONDERD WOORDEN Een rustige, groene buurt als decor voor dit unieke huis, ontworpen door Liesbeth van der Pol. De tuin op het noordwesten is ideaal voor zonaanbidders, terwijl de speelse indeling van het huis zorgt voor een aangename leefomgeving. De woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is ruim en licht. Twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping bieden comfort en privacy. De zolderverdieping is een lichte, multifunctionele ruimte. Dit energiezuinige huis drie slaapkamers is ideaal voor een groeiend gezin. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 105m2 - Energielabel A; - Bouwjaar ca. 1999; - Servicekosten ca. € 97,-  per maand - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.