Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

De Carpentierlaan 16

2024BS Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

De Carpentierlaan 16 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in deze eengezinswoning gelegen in de, De Carpentierlaan in de gewilde woonwijk "de Krim". Dit is een brede laan met aan de voorzijde een "groen" plantsoen. De woning biedt een solide basis en is geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een ruime begane grond met voortuin en zonnige achtertuin op het zuid/westen en thans 3 slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentie, in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek de mogelijkheden van dit fijne familiehuis! Goed om te weten: * Geheel naar eigen inzicht te moderniseren * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Woonoppervlakte van 101 m² ( NEN 2580 ) * Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde * 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer door plaatsing van dakkapellen * Gefundeerd ‘op staal’ * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat & buurt * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * NS station Bloemendaal op loopafstand, evenals de gezellige dorpsstraat * NS station Haarlem & het levendige centrum op fietsafstand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg - kan snel! Locatie De woning is gelegen in de wijk Te Zaanenkwartier in de buurt De Krim. De buurt is bekend om zijn groene en gezinsvriendelijke karakter, met voldoende speeltuinen en parken in de nabijheid. Ideaal voor kinderen en voor wie van een rustige, veilige woonomgeving houdt. Rustig wonen met alle gemakken in de nabije omgeving wat betreft winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen. Het NS-station Bloemendaal ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk toegankelijk via de westelijke randweg (N208). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer en een eenvoudige keuken. Deur naar de ruime tuin op het westen met stenen schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers aan voor en achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met cv-installatie, slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de knieschotten. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this single-family home located in the sought-after residential area “de Krim.” The home offers a solid base to create your dream home. It invites you to modernize and decorate entirely to your own taste. The home has a spacious ground floor with a deep, sunny backyard and three bedrooms. The laundry room is also very suitable for an extra study room. This house is perfect for those looking for a home with potential, in an attractive and quiet residential area. Come and see for yourself, be surprised, and discover the possibilities of this lovely family home! Good to know: * Can be modernized entirely according to your own preferences * Located in a quiet, child-friendly neighborhood * Living area of 101 m² (NEN 2580), which can be easily enlarged with a ground floor extension * 3 bedrooms, while a fourth bedroom can be created by installing dormer windows * Ample parking in the street and neighborhood * Sunny west-facing backyard with rear access * The train station and cosy shopping street of Bloemendaal are within walking distance * Haarlem train station and the lively city center are within cycling distance * For layout and dimensions, see floor plans Location The property is located in the Te Zaanenkwartier district in the De Krim neighborhood. The neighborhood is known for its green and family-friendly character, with plenty of playgrounds and parks nearby. Ideal for children and those who enjoy a quiet, safe living environment. Quiet living with all conveniences in the vicinity in terms of shops for daily groceries and various primary and secondary schools. The Bloemendaal railway station is within walking distance and the roads to Amsterdam, Alkmaar, The Hague, and Schiphol Airport are easily accessible via the western ring road (N208). Layout: Ground floor: Entrance/hall with utility closet and another closet and toilet underneath the stairs, bright living room and a spacious but simple kitchen. Door to the spacious west-facing garden with brick shed and back entrance. First floor: Passage with large closet, two spacious bedrooms at the front and rear, bathroom with bathtub, sink, and toilet, laundry room at the front. Second floor: Passage with central heating system, bedroom with dormer window and extra storage space under the knee walls.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
134 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.