Jump to content
Logo of ViaAnca Makelaardij

Generaal Joubertstraat 48

2021XD Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JRS makelaars Haarlem

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.376

Photo Gallery

Generaal Joubertstraat 48 Haarlem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Met liefde bewoond en verbouwd – een stijlvol en kenmerkend hoekpand met veel ruimte! Op een bijzonder plekje in Haarlem staat dit stijlvolle en karaktervolle hoekpand (1902) met een fris geverfde gevel. Oorspronkelijk gebouwd als winkel, later vergroot met een fraaie opbouw (2006) en tegenwoordig een sfeervol en modern woonhuis. Met 109 m² woonoppervlakte, energielabel C, zonnepanelen én thuisbatterij is dit een woning die charme en duurzaamheid combineert. Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenkomt merk je het: hoge plafonds, veel licht, mooie houten vloeren en overal nét even die bijzondere details – van de tegeltjes boven de voordeur tot de opvallende zijgevel met western red cedar hout. De indeling is praktisch met 4 slaapkamers en in het gehele huis valt op dat de woning tot in detail met aandacht en liefde is onderhouden. Voorbeelden daarvan zijn de nieuwe keuken met visgraat houtmotief werkblad, de onlangs wit gelakte trapdelen, de inbouwkast met barndeuren in een zachtgroene kleur boven, het nieuwe, stijlvolle badkamermeubel en de ingebouwde boekenkast in de kamer de bovenste verdieping; je vindt de aandacht voor details overal terug in het huis. De tuin is klein maar fijn en gelegen op het zuidwesten waardoor er een groot gedeelte van de dag zon is. Er is een zij-ingang via de berging waar ook plek is voor fietsen. Gewoon een ontzettend leuk huis! Indeling: Entree via ruime hal met groot zijraam en modern toilet met fonteintje, woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en zicht op de fraaie groene Iep, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin; semi open keuken in de uitbouw, in 2023 vernieuwd en vormt het hart van het huis – modern, ruim en direct verbonden met het eetgedeelte en de tuin. Achter de keuken is er een handige (fietsen)berging. Trap naar eerste verdieping: ruime overloop met veel licht via zijraam en raam aan de achterzijde, een handige inbouwkast met barndeuren aan de achterzijde, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel met grote rond spiegel; slaapkamer voorzijde met prettige beschutting door het groen van de Iep, zijkamer voorzijde is in gebruik als walk in closet maar kan ook prima worden gebruikt als slaapkamertje. Trap naar tweede verdieping: nieuwe verdieping uit 2006 met een ruime overloop en raam achterzijde, stookruimte, wasmachineaansluiting en wastafel; slaapkamer voorzijde over de gehele breedte en door rechte zijwand is er genoeg plek voor een ruime kledingkast; slaapkamer voorzijde met ingebouwde open boekenkast en dakraam. De omgeving De woning ligt letterlijk om de hoek van de geliefde Cronjéstraat, met zijn gezellige mix van speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en kledingwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle espresso hoef je nooit ver. Het bruisende centrum van Haarlem, station en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden * Achteringang via eigen berging. * Mogelijkheid voor dakterras op de eerste verdieping (vergunningsplichtig). * Unieke zijgevel met verticale red cedar rabatdelen. * Recent schilderwerk buitenzijde. * Decoratieve en authentieke tegeltjes boven voordeur en woonkamerramen. * Beschut tuintje op het zuidwesten met zij-ingang. * Oplevering in overleg, kan spoedig. Kortom: een uniek en sfeervol hoekpand met verrassend veel ruimte, een modern afwerkingsniveau en een toplocatie in Haarlem. Een huis dat je niet zomaar “bekijkt”, maar meteen ervaart en meteen verliefd op kan worden net als de huidige eigenaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
65 m²
Content
408 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.