Residents
168.946
Last year: 2026
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Licht en ruim 3-kamer hoek appartement met spectaculair uitzicht, eigen parkeerplaats en meer! Op zoek naar een comfortabel en modern appartement met een panoramisch uitzicht én eigen parkeerplaats? Dan is dit ruime driekamer-hoek appartement op de vijfde verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in een eigentijds complex uit 2012, geniet je hier dagelijks van een prachtig uitzicht over Haarlem, Santpoort en Velsen. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Hier bevindt zich ook een ruime privé berging. Dankzij de lift en de centrale entree met video-intercom is zowel comfort als veiligheid uitstekend geregeld. INDELING Via de ruime hal kom je binnen in het appartement. Hier bevinden zich een separaat toilet met fontein en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie + warmte terugwinunit. De lichte en royale woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen en biedt een prachtig weids uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het oosten — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Ook vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over Haarlem en de groene omgeving. De moderne open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. LOCATIE Dit appartement ligt in de rustige Schrijversbuurt van Haarlem. Op loopafstand vind je het winkelcentrum aan het Marsmanplein, met diverse winkels, gezellige horeca en twee supermarkten (Albert Heijn en PLUS). Voor ontspanning of sportieve activiteiten wandel je zo naar het nabijgelegen Schoterbos. Ook het bruisende centrum van Haarlem is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Hier kun je volop genieten van restaurants, winkels en cultuur. Bovendien liggen Santpoort, de duinen en het strand van Bloemendaal dichtbij — ideaal voor een dagje uit. Via de nabijgelegen uitvalswegen zit je binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. BIJZONDERHEDEN: + Hoek appartement met veel licht en een fraai uitzicht; + 2 ruime slaapkamers; + Fijn balkon met uitzicht over Haarlem en Velsen; + Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage; + Ruime berging (met elektra) onderin het complex, ideaal voor fietsen; + Energielabel A; + Zeer actieve en gezonde VvE; + Oplevering in overleg (voorkeur november 2025); Kom kijken en laat je verrassen! Een modern appartement met ruimte, licht, uitzicht én een toplocatie: deze kans wil je niet laten schieten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 256 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Kombi Kompakt HR (gas gestookt)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 16-09-2025
Additional features
- Balansventilatie en lift
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Pijnboomstraat 133
2023VR Haarlem
€ 925.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Javastraat 33 A
2022XP Haarlem
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kampersingel 54
2012DM Haarlem
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 59 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerboorweg 417
2037EB Haarlem
€ 550.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Generaal Bothastraat 114
2021JW Haarlem
€ 450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmenjansweg 5
2011AZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
