Jump to content
Logo of Hier makelaars

Ierlandstraat 195

2034LM Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

Ierlandstraat 195 Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau – uitzicht tot aan de horizon Op de bovenste woonlaag (12e etage) ligt dit ruime appartement met vier kamers en een panoramisch zicht over Haarlem. Dankzij de gunstige zonoriëntatie (zuid/west) profiteert elke ruimte van veel daglicht en een vrij uitzicht. De woning is uitgerust met HR++ beglazing en beschikt over een combinatie van kunststof en houten kozijnen. De staat van onderhoud is netjes; zonder ingrijpende werkzaamheden te betrekken. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Het complex is voorzien van cameratoezicht en heeft een afgesloten entree met liftinstallaties. Indeling Begane grond: Representatieve entree, postvakken, intercom en toegang tot de liften. 12e verdieping: Hal met inpandige berging (ca. 2.80 x 1.77 m) en gang. De woonkamer (ca. 8.11 x 3.59 m) is royaal opgezet en biedt een weids uitzicht. Vanuit hier toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Zowel in de woonkamer als in één van de slaapkamers is een airconditioning met warmtepompfunctie geplaatst. Deze installatie is krachtig genoeg om het appartement efficiënt te verwarmen, wat resulteert in lage energielasten. De open keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een geiser. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon op het westen. Er zijn drie slaapkamers. De kamer naast de woonkamer kan eenvoudig worden samengevoegd voor extra leefruimte. De twee grotere slaapkamers geven beide toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte én een eigen airco-installatie. De badkamer is modern uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Ligging Gelegen aan de rand van de Europawijk. Binnen 7 à 8 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem en in circa 15 minuten op station Haarlem. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Diverse busverbindingen, waaronder lijn 300, bieden directe verbindingen richting Schiphol, Amsterdam Zuid en Amsterdam Bijlmer. De aansluitingen zijn up-to-date en sluiten goed aan op treinverbindingen. Met de auto zit je snel op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Winkelcentrum Schalkwijk ligt op korte afstand en is sterk vernieuwd. Hier vind je onder andere een Albert Heijn XXL, een bioscoop met 9 zalen en diverse nieuwe winkel- en horecaconcepten. Ook scholen, sportfaciliteiten (o.a. tennis en zwembad) en zorgvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Strand en duinen zijn per fiets bereikbaar. De buurt heeft de afgelopen jaren een duidelijke kwaliteitsimpuls gekregen; veel voorzieningen en openbare ruimtes zijn gemoderniseerd en gerenoveerd. Kenmerken Vier kamers, flexibel in te delen Vrij uitzicht over Haarlem Bovenste woonlaag Twee balkons (zuid en west) Twee airco-installaties met warmtepomp (lage stookkosten) Moderne keuken en sanitair HR++ glas Fietsenstalling op de begane grond Gunstige ligging t.o.v. OV, winkels, scholen en uitvalswegen 285 euro VVE kosten 50 voorschot voor verwarming Een comfortabel appartement op hoogte met veel licht, efficiënt energieverbruik en uitstekende bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.