Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Iordensstraat 14

2012HC Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JRS makelaars Haarlem

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 5.412

Photo Gallery

Iordensstraat 14 Haarlem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

ZEER LICHT EN RUIM KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET FIJNE DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE KONINGINNEBUURT Deze sfeervolle lichte tussenwoning heeft nog diverse authentieke details en naast de riante woonkamer en-suite zijn er 6 slaapkamers. De ruim 15 meter diepe achtertuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuiden. Een prachtig familiehuis dat een liefdevolle opknapbeurt verdient. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van Haarlem-Centrum en het Floraplein, Frederikspark en Haarlemmerhout liggen op loopafstand, je kunt daar lekker sporten, wandelen of gewoon genieten van de natuur. Centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, speeltuintjes, 4 basisscholen, (internationale) scholen, winkels, NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation Houtplein met snelle verbinding naar Zuidas en Schiphol en uitvalswegen naar Amsterdam (Schiphol), Den Haag en Alkmaar. Duinen en strand zijn op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree middels brede voordeur en ruime vestibule; karakteristieke hal met trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder; de grote woonkamer en suite, met een plafondhoogte van 3.50m, inbouwkasten en 2 schouwen is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde, een eetkamer in het middengedeelte en een serrekamer met openslaande deuren naar de achtertuin; ruime keuken met doorloop naar de aangebouwde berging. De 15.50m diepe zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. In de tuin aan de voorzijde is ruimte voor het stallen van fietsen. 1e etage: Overloop met separaat toilet; grote slaapkamer aan de voorzijde met schouw, inbouwkasten en brede hoge ramen; grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en balkon; ruime badkamer voorzien van ligbad, aan sluiting wasmachine en bergkast; derde slaapkamer aan de voorzijde. 2e etage: Overloop met separaat toilet en doucheruimte; grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en brede dakkapel; grote slaapkamer (thans in gebruik als woonkamer met keukentje) aan de achterzijde met inbouwkast en klein balkon; zesde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Zolder: middels vaste trap bereikbare zeer royale en lichte bergzolder (ca. 34m2, stahoogte ca. 1.80m) met brede dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Gebruiksoppervlakte 194m2 - Overige inpandige ruimte 40m2 - Perceeloppervlakte 181m2 - Riante woon- en slaapkamers - Hoge plafonds - Diepe en zonnige tuin op het zuiden - Een huis met mogelijkheden - Bouwkundige keuring aanwezig - Energielabel D - Parkeren met Zone C Zuid vergunning - Zeer geliefde woonomgeving aan de rand van Haarlem-Centrum - Speelterrein voor kinderen om de hoek - Centrum Haarlem: 10 minuten lopen - Op loopafstand van busstation Houtplein met snelle verbinding naar Zuidas en Schiphol - NS-stations Haarlem of Heemstede-Aerdenhout: 8 minuten fietsen - Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden - Oplevering in nader overleg

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
181 m²
Content
868 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
02-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.