Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kleine Houtstraat 66 A

2011DP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.600

Photo Gallery

Kleine Houtstraat 66 A Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wat een parel! Dit bijzondere, sfeervolle en authentieke appartement uit 1902 bevindt zich midden in de bruisende binnenstad van Haarlem. De charme van het bouwjaar is door de gehele woning voelbaar. En met een moderne badkamer en een balkon op het zuidwesten vormt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van historie met moderne aspecten. Kortom: een huis om verliefd op te worden! In deze goed onderhouden hoekbovenwoning zijn smaakvolle woonstijlen toegepast, waarbij modern wooncomfort naadloos samengaat met authentieke elementen zoals klassiek deurbeslag, hoge plafonds, een schouw, ornamenten en paneeldeuren. Dankzij de hoge en royale raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval. Via de entree op de begane grond leidt een trap naar de woonverdieping op de eerste etage. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft hoge ramen en een balkon op het zuidwesten met een charmant uitzicht op de levendige straat. De karakteristieke uitstraling van het bouwjaar is overal terug te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met sierlijsten, de keuken beschikt nog over een originele ingebouwde servieskast. De keuken heeft een bijzonder aantrekkelijke uitstraling en nodigt direct uit tot om te koken. Daarnaast is hier een praktische inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de slaapkamer zijn meerdere inbouwkasten aanwezig en is rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer. Het appartement is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar een karaktervol thuis op een centrale locatie. De ligging in het centrum van Haarlem is ronduit uitstekend. De bovenwoning bevindt zich in een prachtige historische straat met alle denkbare stadsvoorzieningen om de hoek. Culturele trekpleisters zoals de Schuur, de Stadsschouwburg en de Phill liggen op loopafstand, evenals diverse uitstekende restaurants en terrassen. Nederlands oudste stadsbos, De Haarlemmerhout, is eveneens te voet bereikbaar voor wie wil genieten van groen en rust. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo bevindt de halte van buslijn 300 (Zuidtangent, richting Schiphol) zich op slechts enkele minuten loopafstand, en het NS-station Haarlem is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor autobezitters is parkeergarage De Kamp direct aan de overkant van de straat te vinden. Goed om te weten: * Bouwjaar 1902 * Circa 75 m² woonoppervlak * Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht * Parkeren middels parkeervergunning is mogelijk! * Balkon op het zuidwesten * VvE-bijdrage van €150,-- per maand * Een centrale cv-ketel, gedeeld met het derde appartement * Cv-ketel voor heet water uit 2018, Remeha Tzerra * Cv-ketel voor verwarming uit 2019, Remeha * Januari 2026 wordt de volledige achtergevel gerestaureerd * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Wasmachine/droger in vaste kast * Hoge plafonds en veel lichtinval * Parkeergarage De Kamp schuin tegenover * Station Haarlem op 4 minuten fietsafstand * Zandvoort Strand op 29 minuten fietsafstand * Buitenplaats Elswout op 18 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met trap. Eerste verdieping De lichte woonkamer aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat en een balkon op het zuidwesten. Bij de hal is er een ingebouwde kast en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning is ook de slaapkamer te vinden met eveneens hoge plafonds. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. In een vaste kast in de keuken zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. Een mooi authentiek detail is de originele servieskast, die herinnert aan het bouwjaar en extra charme toevoegt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remera Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.