Jump to content
Logo of Zuidam Makelaardij

Leidsestraat 124

2013XP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 7.054

Photo Gallery

Leidsestraat 124 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 3-kamer tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, hoge plafonds én moderne afwerking in de geliefde Leidsebuurt! Welkom aan de Leidesestraat 124; een charmante en verrassend complete tussenwoning, gelegen midden in de populaire Leidsebuurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare woning combineert karakter met modern wooncomfort en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoge plafonds en grote raampartijen op die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. In 2024 is er aan de achterzijde een nieuwe pui geplaatst met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar, handig voor de tuinspullen en fietsen. Hier vind je tevens de warmtepomp. De landelijke keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasstel, oven, vaatwasser en magnetron. Achter de keuken bevindt zich een zeer royaal toilet met fontein en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. In 2020 is hier eveneens een stijlvolle badkamer gerealiseerd, uitgevoerd met een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met veel extra bergruimte én is er zelfs de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen (vergunningsplichtig). Ook op duurzaam vlak zit je hier goed: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, grotendeels HR++ glas en een hybride warmtepomp wat bijdraagt aan lage energielasten. De ligging is simpelweg ideaal. De Grote Markt, de Grote Houtstraat en Plaza West liggen op enkele minuten loopafstand. Station Haarlem, openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En wil je naar het strand? Bloemendaal en Zandvoort zijn filevrij én via prachtige fietsroutes te bereiken. Goed om te weten: Woonoppervlak 73 m2 Gelegen in de geliefde Leidsebuurt Zonnige achtertuin op het zuiden Hoge plafonds Woonkamer met visgraat PVC-vloer en vloerverwarming Nieuwe pui met openslaande deuren (2024) Stijlvolle badkamer op de 1e verdieping (2020) Energielabel B Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden (2007) Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
68 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.