Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Meester Cornelisstraat 80 ZW

2023DK Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JRS Makelaars Heemstede

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.528

Photo Gallery

Meester Cornelisstraat 80 ZW Haarlem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Lichte dubbele benedenwoning met verrassende veel ruimte! Fijne woonkamer met open keuken en toegang naar achtertuin (Z) met achterom. Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping: ideaal voor gezinnen of wie een werkruimte aan huis zoekt. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. Deze oorspronkelijke groentewinkel met zijn brede gevel en zijpoort is omgevormd tot een sfeervolle benedenwoning met karakter en ruime maatvoering. De riante woonkamer aan de voorkant heeft een grote erker en een marmeren schouw. Aan de achterkant ligt de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is er toegang tot de groen aangelegde achtertuin, compleet met ruime schuur die zowel vanuit de tuin als via de naastgelegen poort bereikbaar is. In het verlengde van de begane grond bevindt zich de sfeervolle badkamer, welke in 2022 is vernieuwd met een knipoog naar de charmante jaren '30 stijl. In de uitbouw bevindt zich de ruime werk-/slaapkamer met grote raampartijen richting de achtertuin en vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een riante schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks de tuin in kunnen stappen zorgt elke dag weer voor een ultiem vakantiegevoel en een fijne start van de dag. Via de tussenhal met het trappenhuis is er toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. De woonomgeving is rustig en groen, met veel voorzieningen voor gezinnen. Kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, net als speeltuin Burcht ter Cleeff en de Stadskweektuin met kinderboerderij. De buurtwinkels aan het Santpoorterplein en de Kleverparkweg liggen op loopafstand, evenals station Haarlem. Het strand en de duinen zijn binnen circa twintig minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1929 * Beschermd stads- en dorpsgezicht * Hoge plafonds, marmeren schouw en paneeldeuren * Energielabel C * Voorzien van 5 zonnepanelen * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping * Fraaie houten vloerdelen * Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Sedumdak gelegd in 2022 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 * Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2020 * Grote schuifpui slaapkamer vernieuwd in 2020 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2022 * Vergunningsvrij parkeren * Centrum Haarlem en NS-station circa 5 minuten fietsen * Strand en duinen circa 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree woning met hal, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en marmeren schouw. Half-open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en Quooker. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Werkkamer/slaapkamer met ruimte voor wasmachine en droger. Slaapkamer met dakraam en inbouwkast met schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van elektra, een schuur en een achterom richting de poort. Eerste verdieping Slaapkamer tuinzijde met uitzicht op sedumdak. Slaapkamer achterzijde met inbouwkast. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.