Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Rie Mastenbroekstraat 5

2031VR Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.839

Photo Gallery

Rie Mastenbroekstraat 5 Haarlem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning voorzien van het energielabel A telt zes kamers, twee zonnige dakterrassen, zicht op het Spaarne, een uitnodigende voortuin en volop bergruimte. En dat allemaal in een autoluwe straat, midden in de Sportliedenbuurt. Via de eigen entree in de voortuin volgt de eetkamer met open keuken: het centrale leefgedeelte van het huis. Door de eigen entree en de logische indeling biedt de begane grond uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis. De keuken bevindt zich nu op de begane grond, maar kan naar de eerste etage verhuizen, waardoor ruimte ontstaat voor een praktijk aan huis, terwijl de eerste verdieping als woongedeelte intact blijft. Achter de krijtborddeur bevinden zich een praktische berging, een separaat toilet en de binnendoor naar de garage, handig voor opslag, materialen en fietsen. Op de eerste verdieping stelen de raampartijen de show. Daglicht stroomt van twee kanten binnen, waardoor de houten vloer prachtig tot zijn recht komt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht; aan de achterzijde wacht een riante eetkamer met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige terras. Een etage om het leven te vieren: uitgebreid tafelen, ontspannen met een goed boek of borrelen met vrienden. Slimme bergruimte houdt alles binnen handbereik en heerlijk opgeruimd, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt. De tweede etage biedt een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde. Centraal de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, plus een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Flexibel en naar wens in te delen. De bovenste verdieping verrast met een veelzijdige leefruimte met grote inbouwkasten en ruimte voor een hoogslaper of knusse leeshoek. Dankzij ramen aan beide zijden is er volop daglicht. Het terras aan de voorzijde maakt het af, de zon is er de hele dag te vinden en ’s avonds zorgen kleurrijke zonsondergangen voor een sfeervol decor. De Rie Mastenbroekstraat ligt in de Sportliedenbuurt, een rustige en groene buurt net buiten het levendige centrum van Haarlem. Om de hoek ligt hotspot Haarlemmerstroom, met onder meer Mooie Boules, Peakz Padel en Skatepark Haarlem. De straat deelt een gezamenlijke, groene tuin die door de buren wordt verzorgd. Heb je geen groene vingers? Een kop koffie meebrengen telt ook. Binnen enkele minuten fietsen is de oude binnenstad bereikbaar, met gezellige terrassen, monumentale grachten en talloze winkels. Ook duinen en strand zijn verrassend dichtbij, net als station en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De wijk zelf biedt volop speelruimte voor kinderen, diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, en een ontspannen, dorpse sfeer midden in de stad. Goed om te weten * Bouwjaar 2007 * Energielabel A * Vereniging van Eigenaren bijdrage van €261,- * Parkeerplaats * Keukenopstelling van 2008 * Koelkast vernieuwd in 2015 * Vaatwasser vernieuwd in 2024 * Woning naast het Spaarne én met Zicht op het Spaarne * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Keuken met inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Afgesloten ruimte achter de keuken met toegang tot het losse toilet, een berging ruimte eventueel pantry. En toegang tot de parkeerplaats, via de achterkant Eerste verdieping De woon- en eetkamer met grote inbouwkasten. Groot dakterras aan de achterzijde van de woning, te bereiken via openslaande deuren Tweede verdieping Grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wasbak. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. En een ruimte voor de berging, waar de wasmachine aansluiting te vinden is. Derde verdieping Een slaapkamer, of werkruimte met grote inbouwkasten. Een eenpersoons hoogslaper en toegang tot het dakterras.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en beschutte ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2031

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.