Jump to content
Logo of Huizenstede Makelaars

Schotersingel 6 E

2021GE Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 7.415

Photo Gallery

Schotersingel 6 E Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

DEZE GEWELDIGE WONING STAAT OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HAARLEM, MET HET PARK EN WATER VAN DE SCHOTERSINGEL ALS ACHTERTUIN! Middenin het weelderig groen van de Haarlemse Bolwerken werden in 2009 negen unieke woningen gerealiseerd. Perfect passend en opgaand in het groene landschap door gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en Cor-Ten staal voor de gevels. Deze staalsoort reageert op warmte en humiditeit, waardoor de gevels van kleur verschieten naar gelang de seizoenen. Alle entrees van de woningen liggen aan een sfeervolle gemeenschappelijke binnenhof. Onder dit binnenhof ligt de parkeergarage. Via de garage – waarin je je eigen riante parkeerplaats hebt - of via de hoofdentree op de bel-etage betreed je de woning aan de Schotersingel 6e. Deze bijzondere woning ligt aan de rand van het historische centrum en op slechts enkele minuten loopafstand van NS station. INDELING: Op de begane grond kom je binnen in een kleine hal met toegang tot de zeer lichte woonkamer. De grote ramen rondom bieden een schitterend vrij uitzicht over de tuin en het achtergelegen park en singel. Via openslaande deuren aan de zijkant kijk je uit op de historische panden van het voormalig Dolhuys. In de woonkamer is een zeer ruime bergkast met daarin o.a. een toilet. Een trap naar beneden leidt naar de ruime eetkeuken in het half verdiepte souterrain met dubbel openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin biedt veel privacy en verschillende plekjes waar je lekker kan zitten. Echt een verlengstuk van de woning. Niet voor niets werd deze fraaie verzonken stadstuin in 2016 genomineerd voor de landelijke verkiezing 'Tuin van het Jaar 2016', georganiseerd door branchevereniging VHG. De stoere Arclinea rvs-keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een 5- pits gasfornuis, een brede oven, een vaatwasser en een Quooker. In de eetkeuken is ook een royale bergkast aanwezig. In de hal die toegang geeft tot de garage is de bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, en wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig. Op de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009; - ontworpen door Abbink Falk Urban architecture; - woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 524 m³; - energielabel A; - voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie; - verwarming en warm water middels cv-combi (ketel Intergas HR 2009); - inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, direct bij de achterdeur gelegen; - appartementsrecht, actieve VvE met 9 woningen; - servicekosten bedragen € 143,- per maand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,21%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.