Jump to content
Logo of Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Spaarne 151

2011CG Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.328

Photo Gallery

Spaarne 151 Haarlem
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Heerlijk licht en ruim appartement met prachtig uitzicht over het Spaarne, gelegen in één van de mooiste én oudste buurten van Haarlem. Hier geniet je van het comfort van een jaren ’80-appartement, midden in het historische hart van de stad. Omgeving Dit appartement bevindt zich op een unieke locatie in het oudste deel van Haarlem. Vanuit de woning wandel je zó de gezellige binnenstad in, met een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés en sfeervolle pleinen met weekmarkten. Ook cultuur liefhebbers zitten hier perfect, met onder andere het wereldberoemde Teylers Museum en het Frans Hals Museum op korte afstand. Daarnaast zijn bioscopen, theaters en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het strand, de duinen en de zee liggen op nog geen 10 kilometer afstand, terwijl Amsterdam en Schiphol binnen circa 25 minuten bereikbaar zijn. Indeling Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met balkon, waar je geniet van een prachtig uitzicht over het Spaarne en de Haarlemse binnenstad. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de separate keuken, een ruime slaapkamer met eigen balkon en de badkamer. Riante eigen berging op de begane grond. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Energielabel C - Actieve VvE, servicekosten ca. € 150,- per maand - Fantastisch uitzicht over het Spaarne - Twee balkons - Eigen berging op de begane grond - Gelegen op een toplocatie in hartje Haarlem Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit heerlijke appartement graag zien! ____________________________________________________________________________________ Bright and spacious apartment with stunning views over the River Spaarne, located in one of Haarlem’s most beautiful and historic neighborhoods. Enjoy the comfort of an 1980s-built apartment right in the heart of Haarlem’s oldest district. Location Situated in one of Haarlem’s most sought-after locations, in the oldest part of the city center. Just around the corner you will find a wide variety of shops, charming restaurants and cafés, lively squares with weekly markets, cinemas, theaters, and museums, including the world-famous Teylers Museum and the Frans Hals Museum. Public transport and main roads are easily accessible, while the dunes and beach are within a 10-kilometer radius. Amsterdam and Schiphol Airport can be reached within approximately 25 minutes by car. Layout You enter the apartment through a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment you will find the bright and spacious living room with balcony, offering beautiful views over the Spaarne and the city of Haarlem. At the rear of the apartment are the separate kitchen, a generously sized bedroom with its own balcony, and the bathroom. Features - Approx. 58 m² of living space - Energy label C - Active homeowners’ association (VvE), service charges approx. €150 per month - Stunning views over the River Spaarne - Two balconies - Private storage room on the ground floor - Located in a prime location in the heart of Haarlem Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be delighted to show you this wonderful apartment!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.