Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Veldzigtlaan 102

2015CD Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Engelen Makelaars BV

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.816

Photo Gallery

Veldzigtlaan 102 Haarlem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in de rustige en groene wijk Veldzigt, aan de rand van Haarlem en Overveen, bevindt zich dit lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van ca. 49 m², een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en locatie. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1965 * Energielabel C * Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht * Geheel voorzien van dubbel glas * Actieve en gezonde VvE * Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging * Lift aanwezig in het complex * Verwarming middels blokverwarming * Servicekosten: ca. €280,- per maand (incl. voorschot stookkosten, water en opstalverzekering) Indeling: Tweede etage: Via trap of lift te bereiken. Via galerij is dit te renoveren 2-kamer appartement te betreden. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer met kastenwand en een keuken met CV-ketel. Keuken is voorzien van wasmachine aansluiting. In de hal bevinden zich een separaat toilet en badkamer met wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde is een ruime L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon met uitzicht op groen en gelegen op het zuiden. Locatie: De Veldzigtlaan is ideaal gelegen: op loopafstand van de dorpskern van Overveen met diverse winkels en supermarkten, en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebieden zoals het Brouwerskolkpark en Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn nabij, evenals het strand van Bloemendaal. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Overveen in de buurt. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in the quiet and green neighbourhood of Veldzigt, on the outskirts of Haarlem and Overveen, this bright 2-room flat is located on the second floor of a well-maintained complex. With a living area of approximately 49 m², a sunny south-facing balcony and unobstructed views over the communal courtyard garden, this property offers an ideal combination of comfort and location. Good to know: * Year of construction: 1965 * Energy label C * Sunny south-facing balcony with unobstructed views * Fully double glazed * Active and healthy owners' association * Private storage room and shared bicycle storage * Lift available in the complex * Heating via block heating * Service costs: approx. €280 per month (including advance payment for heating, water and building insurance) Layout: Second floor: Accessible by stairs or lift. This two-room flat, which is in need of renovation, is accessed via a gallery. At the front, there is a bedroom with built-in wardrobes and a kitchen with a central heating boiler. The kitchen has a washing machine connection. In the hall there is a separate toilet and bathroom with washbasin and shower. At the rear is a spacious L-shaped living/dining room with lots of light and access to a south-facing balcony with a view of greenery. Location: De Veldzigtlaan is ideally located: within walking distance of the village centre of Overveen with various shops and supermarkets, and within cycling distance of the centre of Haarlem. Nature reserves such as Brouwerskolkpark and Zuid-Kennemerland National Park are nearby, as is the beach at Bloemendaal. Public transport is excellent, with bus stops and Overveen station nearby.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
163 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.