Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Westergracht 51 B

2013ZL Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 8.513

Photo Gallery

Westergracht 51 B Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Haarlem ligt dit sfeervolle appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2014 aan de Westergracht. De woning heeft een aparte slaapkamer en een ruime vliering die niet is meegenomen in de vierkante meters! Een ideale plek voor wie op zoek is naar een leuke woning met een geweldig uitzicht op de Sint-Bavokerk. De woonkamer is licht en heeft een open keuken, die verrassend ruim is opgezet en voorzien is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Bovendien is de keuken uitgerust met een Quooker Cube, die niet alleen kokend water, maar ook bruisend water geeft! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op de Sint-Bavokerk, een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Via een trapje in de woonkamer bereik je de ruime vliering: momenteen in gebruik als slaapruimte, werkplek en opbergruimte. Dankzij het grote Velux dakraam is ook hier sprake van prettig daglicht. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche, wastafel een spiegel. In de hal vind je een apart toilet en een afgesloten ruimte met de cv-ketel, wasmachine en droger, extra bergruimte en garderobe. Het geheel is slim ingedeeld, sfeervol en licht. Kortom: een bijzonder leuk appartement op een fijne locatie in de stad. De Westergracht is een gezellige straat aan de rand van het oude centrum van Haarlem. Je loopt in een paar minuten naar de Grote Markt, met zijn terrasjes, winkels en de weekendmarkt. Ook de populaire buurt De Vijfhoek en stadspark De Bolwerken liggen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Het station Haarlem is op loop- of fietsafstand, net als het Kenaupark. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of het strand van Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1905, volledig vernieuwbouwd in 2014 * Woonoppervlakte 37 m2 + 8 (niet meegetelde) m2 van de vliering * Energielabel B * Parkeren middels zone C West: parkeervergunning en bezoekersparkeren mogelijk * Gezonde en actieve VvE * VvE kosten: €60,- * Station Haarlem: 6 minuten fietsen * Westergracht met Albert Heijn XL, Aldi en sportschool: 1 minuut fietsen * Bloemendaal aan Zee: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Gezamenlijke bellentableau en brievenbussen Tweede verdieping Entree woning. Toilet. Wasruimte met CV-ketel. Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak met kraan, koelkast en vriezer en een oven. Woonkamer met uitzicht op de Sint-Bavokerk. Trap naar de vliering die nu gebruikt wordt als slaapruimte en werkplek. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten en een badkamer en suite. Badkamer voorzien inloopdouche en een wastafel

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
147 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
11-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.