Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Westergracht 51 B

2013ZL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 8.513

Galería de fotos

Westergracht 51 B Haarlem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Haarlem ligt dit sfeervolle appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2014 aan de Westergracht. De woning heeft een aparte slaapkamer en een ruime vliering die niet is meegenomen in de vierkante meters! Een ideale plek voor wie op zoek is naar een leuke woning met een geweldig uitzicht op de Sint-Bavokerk. De woonkamer is licht en heeft een open keuken, die verrassend ruim is opgezet en voorzien is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Bovendien is de keuken uitgerust met een Quooker Cube, die niet alleen kokend water, maar ook bruisend water geeft! Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op de Sint-Bavokerk, een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Via een trapje in de woonkamer bereik je de ruime vliering: momenteen in gebruik als slaapruimte, werkplek en opbergruimte. Dankzij het grote Velux dakraam is ook hier sprake van prettig daglicht. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche, wastafel een spiegel. In de hal vind je een apart toilet en een afgesloten ruimte met de cv-ketel, wasmachine en droger, extra bergruimte en garderobe. Het geheel is slim ingedeeld, sfeervol en licht. Kortom: een bijzonder leuk appartement op een fijne locatie in de stad. De Westergracht is een gezellige straat aan de rand van het oude centrum van Haarlem. Je loopt in een paar minuten naar de Grote Markt, met zijn terrasjes, winkels en de weekendmarkt. Ook de populaire buurt De Vijfhoek en stadspark De Bolwerken liggen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Het station Haarlem is op loop- of fietsafstand, net als het Kenaupark. En met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of het strand van Zandvoort. Goed om te weten: * Bouwjaar 1905, volledig vernieuwbouwd in 2014 * Woonoppervlakte 37 m2 + 8 (niet meegetelde) m2 van de vliering * Energielabel B * Parkeren middels zone C West: parkeervergunning en bezoekersparkeren mogelijk * Gezonde en actieve VvE * VvE kosten: €60,- * Station Haarlem: 6 minuten fietsen * Westergracht met Albert Heijn XL, Aldi en sportschool: 1 minuut fietsen * Bloemendaal aan Zee: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree woning. Gezamenlijke bellentableau en brievenbussen Tweede verdieping Entree woning. Toilet. Wasruimte met CV-ketel. Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak met kraan, koelkast en vriezer en een oven. Woonkamer met uitzicht op de Sint-Bavokerk. Trap naar de vliering die nu gebruikt wordt als slaapruimte en werkplek. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkasten en een badkamer en suite. Badkamer voorzien inloopdouche en een wastafel

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
147 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.