Jump to content
Logo of Hamer & Ran Garantiemakelaars

Wijde Geldelozepad 2 ZW

2012EK Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.603

Photo Gallery

Wijde Geldelozepad 2 ZW Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM *English below* Heerlijk wonen in hartje Haarlem? Zoek niet verder: dit unieke appartement combineert het stadsleven met de rust van de natuur, en klassieke details met modern comfort. Omgeving Deze is ideaal: tussen het bruisende centrum en de Haarlemmerhout, vlak bij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het strand. Vanaf het nabijgelegen Houtplein ben je met de bus in een mum van tijd in Amsterdam, Zandvoort, Bloemendaal, Hoofddorp of op Schiphol. Maar waarom zou je de stad verlaten, als de gezellige winkeltjes, restaurants en koffietentjes zich letterlijk om de hoek bevinden? Indeling Ook de woning zelf is een bezoek waard. Je komt binnen via een lange hal met inbouwkast. Een prachtige deur met origineel glas-in-loodraam leidt naar de ruime woonkamer. Hier vallen direct de hoge plafonds en de grote lichtinval op, dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schouw, het plafondornament en de houten shutters zorgen voor extra sfeer. Hier wil je nooit meer weg. Authentieke details gaan moeiteloos samen met hedendaags comfort. Zo is er de strakke, greeploze matzwarte keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aansluitend vind je een bijkeuken met de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een kaptafel of kledingkast. Aangrenzend ligt de ruime badkamer, voorzien van mechanische ventilatie, een regendouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet Tuin Vanuit de keuken heb je toegang tot de betegelde stadstuin. deze ligt op het zuiden en biedt naast zon ook volop privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Midden in centrum Haarlem - Veel rust en privacy - Kleine VvE bestaande uit 2 eigenaren - Tuin op het zuiden - CV ketel uit 2021 - Energielabel G - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Servicekosten € 50 p.m. - Instapklaar en netjes afgewerkt Kortom: deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard. English TURNKEY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH SUNNY GARDEN IN THE HEART OF HAARLEM Looking for a lovely home in the very center of Haarlem? Look no further: this unique apartment combines city living with the tranquility of nature, and classic details with modern comfort. Area The location is ideal: between the vibrant city center and the Haarlemmerhout park, close to major roads and within cycling distance of the beach. From the nearby Houtplein, buses will take you in no time to Amsterdam, Zandvoort, Bloemendaal, Hoofddorp, or Schiphol Airport. But why leave the city, when charming shops, restaurants, and coffee spots are literally around the corner? Layout The apartment itself is also worth a visit. You enter through a long hallway with a built-in closet. A beautiful door with original stained-glass window leads to the spacious living room. Here, the high ceilings and abundance of natural light immediately stand out, thanks to the large windows at both the front and rear. The fireplace, ceiling ornament, and wooden shutters add extra charm. A place you’ll never want to leave. Authentic details blend seamlessly with modern comfort. The sleek, handleless matte black kitchen is fully equipped with built-in appliances: a Bora cooktop with integrated extractor, a combination oven, dishwasher, and a fridge with freezer compartment. Adjoining is a utility room with the central heating boiler and washing machine connection. The bedroom is located at the front and offers space for a double bed and, for example, a dressing table or wardrobe. Next to it lies the spacious bathroom, fitted with mechanical ventilation, a rain shower, washbasin unit, and floating toilet. Garden From the kitchen you have access to the tiled city garden of no less than 21 m². Facing south, it offers not only plenty of sun but also complete privacy. Details - Built in 1910 - Living area approx. 53 m² - Located in the heart of Haarlem - Lots of peace and privacy - Small HOA consisting of 2 owners - South-facing garden - Boiler from 2021 - Energy label G - NEN 2580 measurement report available - Service costs € 50 per month - Turnkey and neatly finished

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.