Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Zoetestraat 1 ZW

2011PP Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.222

Photo Gallery

Zoetestraat 1 ZW Haarlem
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

-English below- Tweekamer appartement in het hart van Haarlem! Dit karakteristieke stadsappartement vind je in de sfeervolle, autoluwe Zoetestraat, in het historische centrum van Haarlem. Het heeft alles wat je nodig hebt om echt thuis te komen. En een heerlijke plek om te wonen! Je loopt naar buiten en om de hoek vind je alles wat een stad je kan bieden aan restaurants, koffietentjes, musea, bioscoop, winkels en diverse terrasjes waar je heerlijk kunt genieten van de reuring om je heen. ’s Zaterdags loop je even naar de markt voor je boodschappen, een bloemetje, kop koffie … wat een heerlijk begin van het weekend! Zie je het al voor je? Bel ons dan voor een afspraak en kom kijken! Indeling Eigen entree met hal en met meterkast, Lichte, ruime, open woonkamer aan de achterzijde met toegang tot tuin met open keuken . Voorkant ruime slaapkamer voorzien van ramen van 2,80 hoog met veel lichtinval. Badkamer aan de achterkant met douche, badmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. LOCATIE Het centrum van Haarlem is een geliefde woonomgeving: je hebt er alles binnen handbereik. De woning ligt tussen de Nieuwe Groenmarkt en de Nieuwe Gracht en het groen van het Kenaupark, midden in het historische stadshart, op een paar minuten lopen van het Station Haarlem en temidden van alle voorzieningen: allerhande winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleinere boetiekjes en conceptstores, koffietentjes, en de vele restaurants die de Haarlemse binnenstad rijk is. Op cultureel gebied valt er ook veel te genieten in de Haarlemse binnenstad, in de Schuur, voor film of theater, in de prachtige concertzalen van de Phil. of het hippe Patronaat. Daarnaast zijn ook het Teylers Museum en het Frans Halsmuseum echte Haarlemse parels met internationale allure. De woning ligt zeer centraal, alles is te voet bereikbaar. Ook het station van Haarlem en diverse haltes voor de bus zijn nabij en met de auto zijn de uitvalswegen N200/A200 en A9 zeer snel bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 45m2 * Bouwjaar 1880 * Geheel voorzien van dubbel glas * Beschermd stadsgezicht * Rustige, autovrije straat in hartje Haarlem * Energielabel D * Hoge plafonds met veel lichtinval (3,30 hoog) * Buitenschilderwerk is recent (3 jaar geleden) gedaan * Fundering op staal (gemetseld) * Parkeren middels parkeervergunning * Servicekosten 90,- p/mnd * Grote Markt: 2 minuten lopen * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Strand en duinen: 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg kan snel Two-room apartment in the heart of Haarlem! This charming city apartment is located on the charming, car-free Zoetestraat, in Haarlem's historic city center. It has everything you need to truly feel at home. And a wonderful place to live! Step outside and just around the corner you'll find everything a city has to offer: restaurants, coffee shops, museums, a cinema, shops, and various terraces where you can enjoy the hustle and bustle around you. On Saturdays, you can stroll to the market for your groceries, flowers, a cup of coffee... what a wonderful way to start the weekend! Can you picture it? Call us to schedule an appointment and come take a look! Layout Private entrance with hallway and meter cupboard. Bright, spacious, open-plan living room at the rear with access to the garden and open-plan kitchen. Spacious bedroom at the front with 2.80-meter-high windows, providing plenty of natural light. Bathroom at the rear with a shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. See the floor plans for layout and dimensions. LOCATION Haarlem's city center is a popular residential area: everything is within easy reach. The house is situated between the Nieuwe Groenmarkt and Nieuwe Gracht canals, and the greenery of Kenaupark, right in the heart of the historic city center, a few minutes' walk from Haarlem Station, and surrounded by all amenities: a wide variety of shops, including supermarkets, specialty stores, smaller boutiques and concept stores, coffee shops, and the many restaurants that Haarlem's city center boasts. Culturally, Haarlem's city center also offers plenty to enjoy, whether at De Schuur, for film or theater, the beautiful concert halls of the Philharmonic, or the trendy Patronaat. The Teylers Museum and the Frans Hals Museum are also true Haarlem gems with international allure. The house is very centrally located, with everything within walking distance. Haarlem Station and various bus stops are also nearby, and the N200/A200 and A9 highways are easily accessible by car. Good to know: * Living area approximately 45m² * Built in 1880 * Fully double-glazed * Protected cityscape * Quiet, car-free street in the heart of Haarlem * Energy label D * High ceilings with plenty of natural light (3.30 m high) * Exterior painting recently completed (3 years ago) * Steel foundation (brick) * Parking with a parking permit * Service charge €90 per month * Grote Markt: 2-minute walk * Grote Houtstraat: 5-minute walk * Beach and dunes: 24 minutes by bike * Delivery can be arranged quickly Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
193 m³
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.