Jump to content
Logo of PMA Makelaardij en beheer

Zuiderstraat 35 E

2011XS Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 2.550 p/m

Rental price /m²: € 27

Photo Gallery

Zuiderstraat 35 E Haarlem
Photo 6

Description

Zuiderstraat in Haarlem In 't centrum | Lichte woning | Gloednieuwe keuken Wonen in hartje Haarlem met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime maisonnette van circa 96 m² combineert de levendigheid van de binnenstad met comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een privéterras op de binnenplaats + een gezamenlijk dakterras. Daarnaast wordt de keuken volledig gerenoveerd naar moderne maatstaaf. Wonen en comfort De woning is verdeeld over twee woonlagen, met hoge plafonds op de 2e verdieping. Hierdoor oogt de woning toch een stuk ruimtelijker. De indeling omvat een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een gloednieuwe keuken die momenteel volledig wordt vernieuwd. Hierdoor zijn er nog geen actuele foto's beschikbaar, maar wel een impressie van de toekomstige uitvoering. Een extra pluspunt is de buitenruimte van een eigen terras aan de rustige binnenplaats. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. En dankzij energielabel A profiteert u bovendien van een comfortabele en energiezuinige woning. Ligging De woning is gelegen aan de Zuiderstraat, midden in het historische centrum van Haarlem en op de grens van de geliefde wijk De Vijfhoek. Winkels, horeca, supermarkten, cultuur, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u op een van de meest gewilde locaties van Haarlem, met alles wat de stad te bieden heeft direct om de hoek. En wilt u deze zomer genieten van het strand? Binnen 30 minuten bent u met die fiets in Bloemendaal aan zee! Goed om te weten Huurprijs: € 2.550,- per maand exclusief gas, water en elektra Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Woonoppervlakte: circa 96 m² 2 slaapkamers Energielabel A Privéterras op de binnenplaats Gezamenlijk dakterras Parkeervergunning mogelijk in zone B (circa € 233,28 per jaar voor een eerste bewonersvergunning, conform gemeentelijke tarieven 2026) Huurvoorwaarden Minimale huurperiode: 12 maanden Waarborgsom: 1 maand huur Geen woningdelers toegestaan Inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een toplocatie in Haarlem? Meld u gerust aan via de knop 'contact de makelaar'

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.550 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
2

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
340 m³

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Toilet Dakterras Lift Intercom Bad Douche

Additional features

  • Toilet Dakterras Lift Intercom Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.