Direct naar de inhoud
Logo van PMA Makelaardij en beheer

Zuiderstraat 35 E

2011XS Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.550 p/m

Huurprijs /m²: € 27

Fotogalerij

Zuiderstraat 35 E Haarlem
Foto 6

Omschrijving

Zuiderstraat in Haarlem In 't centrum | Lichte woning | Gloednieuwe keuken Wonen in hartje Haarlem met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime maisonnette van circa 96 m² combineert de levendigheid van de binnenstad met comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een privéterras op de binnenplaats + een gezamenlijk dakterras. Daarnaast wordt de keuken volledig gerenoveerd naar moderne maatstaaf. Wonen en comfort De woning is verdeeld over twee woonlagen, met hoge plafonds op de 2e verdieping. Hierdoor oogt de woning toch een stuk ruimtelijker. De indeling omvat een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een gloednieuwe keuken die momenteel volledig wordt vernieuwd. Hierdoor zijn er nog geen actuele foto's beschikbaar, maar wel een impressie van de toekomstige uitvoering. Een extra pluspunt is de buitenruimte van een eigen terras aan de rustige binnenplaats. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de zon. En dankzij energielabel A profiteert u bovendien van een comfortabele en energiezuinige woning. Ligging De woning is gelegen aan de Zuiderstraat, midden in het historische centrum van Haarlem en op de grens van de geliefde wijk De Vijfhoek. Winkels, horeca, supermarkten, cultuur, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u op een van de meest gewilde locaties van Haarlem, met alles wat de stad te bieden heeft direct om de hoek. En wilt u deze zomer genieten van het strand? Binnen 30 minuten bent u met die fiets in Bloemendaal aan zee! Goed om te weten Huurprijs: € 2.550,- per maand exclusief gas, water en elektra Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Woonoppervlakte: circa 96 m² 2 slaapkamers Energielabel A Privéterras op de binnenplaats Gezamenlijk dakterras Parkeervergunning mogelijk in zone B (circa € 233,28 per jaar voor een eerste bewonersvergunning, conform gemeentelijke tarieven 2026) Huurvoorwaarden Minimale huurperiode: 12 maanden Waarborgsom: 1 maand huur Geen woningdelers toegestaan Inkomenseis: bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een toplocatie in Haarlem? Meld u gerust aan via de knop 'contact de makelaar'

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.550 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
340 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Dakterras Lift Intercom Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Dakterras Lift Intercom Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.