Residents
501
Last year: 2025
Photo Gallery
Description
De Brink 5 – Haarzuilens Karaktervol wonen aan de Brink van Haarzuilens Aan de rand van het idyllische Haarzuilens, waar de tijd nog een landelijk tempo aanhoudt en het dorpsplein z’n charme bewaart, ligt een woning van uitzonderlijke kwaliteit en uitstraling: De Brink 5. Een vrijstaande, karakteristieke woning, fraai gesitueerd op een perceel grenzend aan het natuurgebied van Natuurmonumenten. Hier woon je met uitzicht op groen dat blijvend gevrijwaard is van bebouwing – een zeldzame luxe in een steeds voller landschap. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en sfeer van een dorp, en de nabijheid van de stad. Binnen enkele minuten bereik je de Utrechtse binnenstad, terwijl je thuiskomt in een oase van stilte en natuur. Een woning met een verhaal De woning straalt aan alle zijden karakter en kwaliteit uit. Van de klassieke gevel met markiezen tot de zorgvuldig aangelegde tuin: hier is met liefde en aandacht gewoond. Binnen valt direct de royale ruimte op. De uitgebouwde woonkamer is licht en uitnodigend, met een fraaie verbinding naar buiten via dubbele deuren. De keuken bevindt zich om de hoek – deels afgescheiden maar nog altijd verbonden – en is ingericht met oog voor functionaliteit en comfort. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Gelijkvloers comfort én toekomstbestendig wonen Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, compleet met eigen badkamer en uitzicht op de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal als gastenverblijf of thuiswerkplek. Boven is het eveneens comfortabel Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is keurig onderhouden en functioneel, al biedt deze ruimte mogelijkheden voor een moderniseringsslag naar eigen smaak. Tuin, uitzicht en privacy De tuin rondom het huis is fraai groen, met diverse zitplekken, bloeiende beplanting en volledige privacy. Het uitzicht aan de achterzijde is blijvend vrij: je kijkt uit op het beschermde natuurgebied. Aan de achter- en zijkant zorgen markiezen voor schaduw en sfeer op zonnige dagen. Overige kenmerken – De woning is gelegen op erfpachtgrond met een gunstige regeling: € 1.134,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). De huidige looptijd loopt nog 38 jaar tot 31-07-2063 – Perceeloppervlakte 540 m2 - Woonoppervlakte 150 m2 Samengevat: Een uniek aanbod in een van de meest geliefde en karakteristieke dorpen in de regio Utrecht. Voor wie houdt van rust, natuur, privacy én kwaliteit.
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 540 m²
- Content
- 504 m³
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 256 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2063)
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 24-05-2025
- Sale date
- 03-08-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Haarzuilens on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Haarzuilens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarzuilens. In 2025 were there 501 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 870.376.
Average WOZ
EUR 870.376
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 3.130
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
36
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 461 |
| 2022 | 452 |
| 2023 | 513 |
| 2024 | 506 |
| 2025 | 501 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 644.798 |
| 2022 | EUR 701.758 |
| 2023 | EUR 835.800 |
| 2024 | EUR 833.264 |
| 2025 | EUR 870.376 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 123
0-15: 72
15-25: 63
25-45: 74
45-65: 167
Education level
Hoger
187
Praktisch
5
Middelbaar
131
Origin of residents (2025)
Europa
38
Nederland
423
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
21
Appartementen
9
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
102
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
2
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
13
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
63
Label A
30
Label D
28
Label C
26
Label F
21
Label E
17
Label B
15
Label A+++
14
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.876 | 3.926 |
| 2021 | 2.162 | 4.152 |
| 2022 | 1.615 | 3.893 |
| 2023 | 1.332 | 3.827 |
| 2024 | 1.274 | 4.001 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 933 • Electricity: 2.433
Huurwoning
Gas: 1.053 • Electricity: 2.511
Koopwoning
Gas: 1.392 • Electricity: 4.142
Appartement
Gas: 917 • Electricity: 3.527
Tussenwoning
Gas: 915 • Electricity: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.623 • Electricity: 4.675
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.404
Business activity in Haarzuilens (2025)
Handel en HORECA
22
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
29
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Total number of company establishments: 127
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarzuilens.
Frequently asked questions about living in Haarzuilens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarzuilens?
Haarzuilens telt in 2025 ongeveer 501 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens is in 2025 circa € 870.376.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarzuilens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarzuilens ligt rond € 3.130 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarzuilens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarzuilens?
In Haarzuilens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.
Meer houses in Haarzuilens
View more homes in this location.
-
- Available
Wethouder de Greeflaan 11
3455SB Haarzuilens
€ 525.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 3
