Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Stijkel

Bokkekamp 52

3848BD Harderwijk • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Bokkekamp 52 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel 3-kamer appartement op een fijne locatie in Harderwijk? Dan is dit appartement aan de Bokkekamp 52 zeker het bekijken waard! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fraaie en breed uitlopende woonkamer, die zorgt voor een speels effect en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen daarbij voor veel natuurlijk licht. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Een absoluut pluspunt is het extra royale balkonterras van ruim 14 m², waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je bovendien een levendig uitzicht over de straat, met daarachter veel volwassen groen, wat zorgt voor een prettige en vrije beleving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m², is prima functioneel, maar uitgevoerd in een meer basis afwerking. De keuken en badkamer zijn niet super luxe uitgevoerd, maar netjes onderhouden en prima bruikbaar. Andersom biedt dit natuurlijk ook een mooie kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en het geheel naar eigen stijl willen inrichten en afwerken. Het appartement beschikt over een inpandige fietsenberging, zodat de fietsen veilig en droog gestald kunnen worden. Rondom het complex is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig voor de auto(‘s). Het complex is gebouwd in 1990 en ligt in de populaire wijk Walstein. De kleinschalige opzet, met in totaal slechts 30 appartementen, zorgt voor een gemoedelijke en prettige sfeer onder de bewoners. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 230,- per maand. Aan de woning is een energielabel B toegekend, wat bijdraagt aan een relatief energiezuinig wooncomfort. De ligging in de populaire wijk Walstein is bijzonder gunstig: het winkelcentrum Stadsdennen en een vestiging van Albert Heijn in de wijk Frankrijk liggen op slechts enkele minuten afstand. Maar ook de uitvalswegen en de gezellige, authentieke binnenstad van Harderwijk zijn op korte afstand gelegen. Dit appartement met extra groot balkonterras is dan ook bij uitstek geschikt voor diegenen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende rondleiding. Wij laten het appartement graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en liftinstallatie Alles 3e etage: entree, hal met meterkast, keuken met inbouwapparatuur, mooi ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkonterras (globaal zo’n 3 x 5 meter), inpandige berging, toilet, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3848

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.