Jump to content
Logo of Uniecker Wonen Makelaars

Deventerweg 95

3843GC Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 5.177

Photo Gallery

Deventerweg 95 Harderwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaren van dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met extra GROTE GARAGE. De huidige bewoners hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Ze hebben het met zorg, liefde en aandacht onderhouden en nu is het tijd dat anderen hier mogen gaan genieten. Wie hier binnenstapt, voelt direct dat dit een plek is om te blijven. De woning is keurig afgewerkt en wat ons betreft instapklaar. Met de extra (speel/werk)kamer op de begane grond en de 3 slaapkamers op de 1e etage is er ruimte genoeg voor een gezin. Genoeg ruimte binnen en vooral ook genoeg ruimte buiten. Want met een riant perceel van 377 m² en 2 overkappingen lonkt ook het buitenleven. Qua locatie zit je aan de rand van Harderwijk wat betekend dat je zo de prachtige Veluwse bossen in loopt, binnen een mum van tijd op de A28 zit of op de N302 richting de polder en ook het winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Kom jij ook kijken? Bouwjaar : 1955 Woonoppervlakte : circa 110 m² Perceeloppervlakte : 377 m² Isolatie : dak- en spouwisolatie en grotendeels dubbel glas Indeling hal met toilet en kelderkast voor de provisie, speels ingedeelde keuken, gezellige zithoek met gashaard en een extra zijraam. Door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aan de achterzijde is de extra (speel/werk)kamer aanwezig waar ook de c.v. ketel en de wasapparatuur te vinden zijn. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (met verschillende vaste kasten) en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is een dakvenster voor wat daglicht. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van maar liefst 17 x 10 meter en is gelegen op het noordoosten. In de zomer is de tuin een groene oase van prachtige planten en bloemen. Er is een grote overkapping waar je in de ochtendzon kan genieten van een kopje koffie. Achterin de tuin is nog een extra tuinkamer te vinden waar je juist weer van de avondzon kan genieten. Voor de tuinliefhebbers is dit de perfecte plek om te ontspannen en trots te zijn op wat groeit en bloeit. Bijzonderheden Begane grond uitgebouwd Ruime oprit met grote garage Dak vernieuwd Keuken vernieuwd in 2017 Badkamer vernieuwd in 2011 9 zonnepanelen Gashaard in de woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Parkeren en berging Er is een oprit aanwezig waar ongeveer 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een grote garage met een afmeting van circa 6.80 x 2.90 meter. We denken graag mee Voor wie meer woonruimte wenst: de nok kan nog worden verhoogd, waardoor een royale zolder met meerdere (slaap)kamers tot de mogelijkheden behoort. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
377 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.