Jump to content
Logo of Brandt Makelaars

Drielandendreef 268

3845CH Harderwijk • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Drielandendreef 268 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Drielandendreef 268, 3845 CH Harderwijk Bent u op zoek naar een schitterend gelegen en ROYAAL APPARTEMENT met een fijn BALKON op de zonzijde en een zeer fraai uitzicht, een fietsenberging en als extra een eigen GARAGEBOX? In het appartementengebouw aan de Drielandendreef mogen wij nu te koop aanbieden dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT met een heerlijk balkon van ca. 10 m² op de middag- en avondzon, uitkijkend over het Crescent Park en in het groen, met een eigen GARAGEBOX en ook nog een eigen (fietsen-)BERGING in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is ideaal gesitueerd in de woonwijk "Drielanden", grenzend aan het schitterend aangelegde Crescent Park. Het Crescent Park is leuk voor iedereen! Het een prachtig stukje natuur, een vertrekpunt voor een wandeling, maar ook een uitdagend parcours voor de actieve buitensporter. Tevens is er een hondenuitlaatveldje in de nabijheid. De woonwijk "Drielanden" kenmerkt zich door een gevarieerde bouwstijl in combinatie met een prettige inrichting van de openbare ruimten. Deze woning is gesitueerd op korte afstand van centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en goede uitvalswegen. De Harderwijkse binnenstad is ook op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation. Het appartement is voorzien van een nette afwerking en prettige indeling met o.a. een royale woonkamer uitkijkend op het Crescent Park. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. De ouderslaapkamer is lekker ruim en biedt eveneens zicht op het park. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, een separaat toilet met fonteintje en een extra slaapkamer/kantoor. Verder voorzien ven een inpandige berging met wm-aansluiting, alle isolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar 1998. Een absolute meerwaarde is natuurlijk het fijne en ruime balkon gelegen op de middag- en avondzon. Met een afmeting van ca. 7.00 meter breed en gemiddeld ca. 1.50 meter diep een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en van het fraaie uitzicht te genieten. Daarnaast beschikt men over een grote garagebox (afm 5.44 x 3.46) met elektrisch bedienbare garagedeur en tevens nog een eigen (fietsen-)berging. Het complex beschikt over een gezonde VVE. INDELING Appartement: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wm-aansluiting, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, ouderslaapkamer, slaap-/werkkamer, woonkamer met open keuken met complete keukeninrichting en toegang tot het balkon. OPVALLEND: - schitterend gelegen aan Crescent Park; - lichte woonkamer met een fraai uitzicht; - moderne keukeninrichting en prima sanitair; - beschikt over een mooi balkon op de zonzijde - eigen GARAGEBOX; - (fietsen-)berging met elektra; - energielabel B Uiteraard is er een uitgebreide brochure beschikbaar, maar wij ontmoeten u liever op de locatie om u niet door ons maar door het appartement, de ligging en de woonomgeving te laten overtuigen. Belt u ons gerust voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.