Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Staringstraat 14

3842XR Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Staringstraat 14 Harderwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

MODERNE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN STIJLVOLLE AFWERKING IN STADSDENNEN Welkom aan de Staringstraat 14 in Harderwijk: een instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Stadsdennen. Deze woning combineert een moderne afwerking met praktische leefruimte. Met vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping én een prettige ligging nabij voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. Zodra je binnenkomt, valt het hoge afwerkingsniveau direct op. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van hoge plinten en een moderne visgraatvloer die zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de open indeling is er een mooie verbinding met de keuken, wat het geheel een fijne, ruimtelijke sfeer geeft. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. De strakke afwerking en het praktische werkblad maken dit een plek waar koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet praktisch voor een gezin of wanneer je gasten ontvangt. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of een ideale werk-/hobbyruimte. Dankzij de dakkapel is er voldoende licht en extra woonoppervlak, waardoor deze verdieping perfect aansluit op de wensen van een groeiend gezin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is er een kleine vijver en een achterom die toegang biedt tot de stenen berging. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen in de ruim opgezette woonstraat. De woning beschikt daarnaast over een ruime berging aan de achterzijde ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Stadsdennen, op korte afstand van scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Harderwijk en de Veluwse natuur liggen op fietsafstand. De ligging nabij uitvalswegen zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Zwolle en Amersfoort. INDELING Begane grond: entree, toilet, kast, woonkamer met open keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met overkapping (2024); 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasapparatuur, 4e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een HR CV-combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en alle elektra is in 2023 vervangen. PARKEREN EN BERGING Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. VERDER / TUIN De tuin is onderhoudsarm en fraai aangelegd met bestrating, vijver en een gezellige overkapping. Dankzij de ligging en het vrije gevoel aan de achterzijde kun je hier volop genieten van privacy en rust. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: deze website kun je de brochure downloaden en alle gegevens van de woning bekijken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
162 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.