Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Vosbergerhout 79

3845EP Harderwijk • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van der Hoek Makelaardij B.V.

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.305

Photo Gallery

Vosbergerhout 79 Harderwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een rustig en ruim opgezet deel van de kindvriendelijke wijk Drielanden staat deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. Een heerlijke plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene, prettige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom. Binnen valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer op. Dankzij de grote schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De woning is netjes afgewerkt, met strak gestucte wanden en een moderne, frisse uitstraling. De moderne keuken (2019) sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers. In 2023 is de gehele tweede verdieping volledig afgetimmerd, waarbij een nette overloop met wasruimte en opstelplaats voor de cv-installatie is gerealiseerd, evenals een vierde en vijfde slaapkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. De Vosbergerhout is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Scholen, een gezondheidscentrum en een compleet winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Crescent Park om de hoek en per fiets bereikt u eenvoudig het Wolderwijd of de historische binnenstad van Harderwijk. Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling, gelegen op een fijne en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 108 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 393 m³ Perceel: 141 m² Definitief energielabel A geldig tot en met 25-01-2026 INDELING: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2019) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en beschikt over een grote schuifpui die zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is netjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (7, 10 en 13 m²) en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime overloop, opstelplaats voor CV-ketel, zonneboiler, omvormer zonnepanelen, wasmachine en droger. Hier bevindt zich de vierde en vijfde slaapkamer bedien met veel daglicht via een groot dakraam en met opbergruimte achter de knieschotten. Tuin & buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin op het Zuidwesten heeft diverse terrassen, mooie borders en een vrijstaande houten berging met een overkapping en een achterom. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. VRAAGPRIJS € 465.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
141 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.