Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Pauwtjesmolen 4

3371RM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Pauwtjesmolen 4 Hardinxveld-Giessendam
Photo 2

Description

Deze fraai gelegen vrijstaande woning met vide, 360° lichtinval en inpandige garage staat op een ruim perceel van 383 m² en wordt rondom overspoeld met natuurlijk daglicht. Al bij binnenkomst in de hal met vide wordt u direct verwelkomd door de ruimte. De royale woonkamer baadt in het licht en is voorzien van zowel vloerverwarming als airconditioning, zodat u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat geniet. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid en dankzij de 10 zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woonomgeving. De halfopen keuken is compleet uitgerust, inclusief een Quooker (2021). Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime, keurige badkamer. Het zonnige balkon is een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De verzorgde voortuin biedt voldoende parkeerruimte en geeft toegang tot de ruime inpandige garage met praktische bergvliering. De diepe, fraai aangelegde achtertuin biedt veel rust, privacy en een groene omgeving om volop van het buitenleven te genieten. Door de centrale ligging in de kindvriendelijke Wielwijk bevinden vrijwel alle voorzieningen en het centrum zich bovendien op loopafstand. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Overdekte entree in de ruime hal met vide, nette toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit hier is er tevens toegang tot de inpandige garage, de woonkamer en de etage. De royale L-vormige woonkamer baadt in het licht en is uitgerust met zowel vloerverwarming als airconditioning. Aan de achterzijde, rondom de haard bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met toegang tot de achtertuin. Het eetgedeelte heeft een fraai zicht op het straatbeeld en bevindt zich nabij de halfopen keuken. De grote raampartijen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De halfopen keuken in een praktische L-opstelling is onder meer voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, diepvriezer en een Quooker. Daarnaast is het raam uitgerust met zonwering. Inpandige garage De grote garage (ca. 19 m²) met elektrische overheaddeur en praktische bergvliering is zowel inpandig als via de voor- en achtertuin bereikbaar, waarbij de raampartijen voorzien zijn van rolluiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een ruime vaste kast, de badkamer en de via een vlizotrap toegankelijke bergzolder. De eerste slaapkamer is uitgerust met airconditioning en beschikt over een royale inloopkast van ca. 6m². Ruime en luxe uitgevoerde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een groot wasmeubel met toiletkast en een zwevend toilet. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifdeurkast en d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon. De raampartijen zijn bovendien uitgerust met zonwering. De derde slaapkamer is v.v. van een groot wasmeubel met wastafel en vele bergmogelijkheden. Tweede verdieping De bergzolder heeft in de nok een stahoogte van circa 1,95 m en is uitgerust met een dakraam. Tuin Voortuin De keurige voortuin (Westen) is verzorgd aangelegd met een groene border v.v. twee boompjes, diverse vaste beplanting en grindborders. De hagen zorgen hier voor privacy en toegang tot de achterom. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen. Achtertuin De nette aangelegde achtertuin is prima onderhouden en beschikt onder andere over een betegeld zonneterras met aansluitend een vlonderterras. Daarnaast is er volop groen aanwezig in de vorm van een gazon en plantenborders met vaste beplanting en boompjes. De hoge hagen aan de noord- en oostzijde zorgt voor veel privacy. Via een bestraat pad bereikt u de afsluitbare poort naar de voorzijde. Bijzonderheden - Meterkast is in 2021 vernieuwd. - De kozijnen zijn gemaakt van Merbau hout. - In 2019 zijn de ramen grotendeels uitgerust met HR++ glas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
383 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.