Jump to content
Logo of Sam Farès Makelaars

Hemsterhuislaan 50

9752NE Haren Gn • Groningen

Under consideration

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Hemsterhuislaan 50 Haren Gn
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Met het accent op ruimte, gezinsleven en groen wonen op een geliefde plek in Maarwold. In de rustige en groene woonwijk Maarwold in Haren staat deze royaal uitgebouwde en geschakelde twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 179 m². Een huis dat zich kenmerkt door zijn ruimte – zowel binnen als buiten – en een indeling die naadloos aansluit op het leven van een gezin. Met vijf slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer op de begane grond is het een comfortabel gezinshuis, de verassend diepe tuin maakt het plaatje compleet. Wonen met comfort en flexibiliteit De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Binnenkomst in de hal met modern toilet geeft direct een verzorgde eerste indruk. De woonkamer is licht en sfeervol, met een open haard als centraal punt – een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet van lange avonden. De open keuken is modern uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken/berging, die op zijn beurt weer toegang geeft tot een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en verwarmd en daarmee perfect geschikt als werkplek, speelkamer of slaapkamer. Buiten – verrassend veel ruimte De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de aankoop van extra grond is er een bijzonder diepe tuin ontstaan – een zeldzaamheid in de wijk. Hier vind je volop ruimte voor spelen, ontspannen en tuinieren. De tuin is voorzien van een overkapping en een schuur met elektra, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Eerste verdieping – comfortabel en compleet Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet – ideaal voor een gezin. Tweede verdieping – extra leefruimte De tweede verdieping is in 2009 onder architectuur uitgebreid, waarbij het voormalige dakterras is omgevormd tot volwaardige woonruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, evenals een praktische was-/stookruimte. Deze verdieping maakt het huis extra flexibel in gebruik. Hemsterhuislaan 50 is een woning waar ruimte, comfort en ligging samenkomen. Een heerlijk gezinshuis in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen van Haren binnen handbereik. Een plek waar binnen en buiten in balans zijn – en waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners omschrijven het wonen hier als volgt: Ruim 20 jaar hebben we met onze opgroeiende zoons op de Hemsterhuislaan nr 50 gewoond, een centrale plek, dicht bij school, het centrum en de natuur. Alles kon altijd lopend of op de fiets. Een buurt met kinderen waar vriendjes om de hoek woonden. En een heerlijk ruim huis, met grote kamers voor iedereen en een fijne extra ruimte die we achtereenvolgens gebruikt hebben als speelkamer, game en tv kamer. Als kers op de taart hebben we in 2020 een extra stukje grond kunnen kopen van de achterbuurman, met een mooie "hut", zodat we op alle momenten van de dag wel ergens de zon of de schaduw konden opzoeken. Voor ons is het nu tijd voor een volgende fase. Hopelijk wordt dit huis en deze tuin voor de nieuwe bewoners net zo'n fijne plek als het voor ons was!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
561 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.