Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Potgieterlaan 47

9752EW Haren Gn • Groningen

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

Potgieterlaan 47 Haren Gn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Potgieterlaan, verscholen tussen het groen en op korte afstand van het dorpscentrum van Haren, ligt deze gelijkvloerse bungalow. Vanuit het huis is een prachtig vrij uitzicht over de weilanden waar je blik direct valt op de bomenwallen. Die bomenwallen vormen samen met een bont gekleurd koeien en kalfjes gezelschap, een magnifiek coulissen landschap. Deze comfortabele vrijstaande woning is de afgelopen periode grotendeels gemoderniseerd waarbij gebruik gemaakt is van smaakvolle en eigentijdse materialen. Het is ingericht met een moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Een comfortabele en eveneens moderne badkamer en hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming. Het is goed geïsoleerd en door het huis gasloos te maken klaar voor de toekomst! Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar je al vroeg in het seizoen in de zon kunt toeven. Buitenom is een goed bijgebouw en een carport. De ligging is ideaal: in een rustige, gewilde woonwijk, dichtbij de uitvalswegen, het transferium en op fietsafstand van de stad Groningen. Hier woon je comfortabel, rustig én met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis is als volgt: Royale hal met toegang tot onder meer de sfeervolle en ruime living. In deze living vind je een woonkamer gedeelte met een niveau verschil ten opzichte van de woonkeuken. De vloeren zijn afgewerkt met PVC en zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken biedt plaats aan een royale eettafel en middels de openslaande deuren heeft het verbinding met de zijtuin. De keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, quooker, combimagnetron/oven en een oven. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, een handige provisieruimte met tevens de opstelling van de warmtepomp en de warm water boiler. De hal geeft ook toegang naar de toiletruimte welke is ingericht met hangcloset en fonteintje, de 4 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is 2024 volledig gemoderniseerd en ingedeeld met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De inpandige berging is geïsoleerd en voorzien van opstelmogelijkheid van de wasmachine en droger. De inpandige garage is handig voor het stallen van de fietsen en gereedschap. Het robuust gebouwde bijgebouw heeft een grote glazen pui met wederom het prachtige uitzicht over de weilanden. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk of hobbyruimte en daarnaast ook handig om als gastenverblijf in te richten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 168 m² • Overige inpandig: 41 m² • Perceeloppervlakte: 1740 m² • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow gelegen op een royaal perceel; • De gehele indeling is gelijkvloers en levensloop bestendig; • Achtertuin grenst aan de landerijen met een prachtig uitzicht!; • 4 slaapkamers; • Luxe badkamer; • Volledig geïsoleerd met o.a. kunststof kozijnen met triple glas; • Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. de berging en garage); • Warmtepomp Samsung R290 lucht-water (300 liter voorraadvat en 150 liter buffervat); • Voorzien van 10 zonnepanelen; • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer; • Groepenkast vernieuwd en v.v 15 groepen en 6 krachtgroepen; • Lange oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s; • Carport en bijgebouw aanwezig; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
1740 m²
Content
854 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.