Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

It Fliet 7

9281LG Harkema • Fryslân

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

It Fliet 7 Harkema
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Sommige plekken vertellen direct dat het goed zit. It Fliet 7 in Harkema is zo’n plek. Landelijk en vrij gelegen, met weids uitzicht over het omliggende landschap en een stijlvol verbouwde woning die ruimte biedt. Deze karaktervolle vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 6.740 m², inclusief een dierenweide, meerdere bijgebouwen en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenbak. Rust, vrijheid en duurzaamheid komen hier samen in een comfortabele totaalbeleving. Binnen stap je in een warm, modern en met oog voor detail afgewerkt huis. De woonkamer van 32 m² is licht en uitnodigend, met grote ramen rondom en uitzicht op het erf. De houtkleurige vloer, het neutrale kleurgebruik en de zachte overgangen tussen de ruimtes zorgen voor een rustgevende sfeer. De eetkeuken van 22 m² is een absolute blikvanger. Donkere keukenkasten, een terrazzo werkblad en glanzende wandtegels geven deze ruimte een stoer en stijlvol karakter. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar getafeld wordt tot de zon ondergaat achter de weilanden. Direct naast de keuken bevindt zich een afgesloten provisieruimte, ideaal voor voorraad, keukenapparatuur of gewoon wat extra opbergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer van 7 m², een nette badkamer met wastafelmeubel en douche, een apart toilet en een praktische inloop-kleedruimte, perfect voor jassen, laarzen of sportkleding. De woning is volledig aangepast aan moderne duurzaamheidsnormen en heeft dan ook energielabel A+. Verwarmen en warm water gaan volledig gasloos, met een warmtepomp uit 2025, vloerisolatie, HR++ en HR+++ beglazing, en 24 zonnepanelen op het dak. Het energieverbruik is laag, het comfort juist hoog. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en de recent geplaatste airco’s zorgen voor extra comfort. De eerste verdieping is indrukwekkend in eenvoud en ruimte. Een open ruimte van 47 m², met hoge nok, houten spanten en rondom glas dat het buitengevoel naar binnen haalt. Deze ruimte is in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor een atelier of een combinatie van slapen en werken. Via een vlizotrap is een knusse slaapzolder van 13 m² bereikbaar, een fijne plek als logeerplek, kinderkamer of extra opslag. Het erf is royaal en praktisch ingericht. Direct rondom de woning ligt een fraai aangelegd gedeelte met siertuin, bestrating en gazon. Aan de zijkant en achterzijde loopt het perceel geleidelijk over in een dierenweide die zich uitstrekt tot aan de omliggende weilanden. Ruimte genoeg om hier een paardenbak te realiseren met eventueel stalling, schuilplek en riante weidegang. Het erf beschikt over een robuust houten bijgebouw met een sfeervolle buitenkeuken en glazen schuifdeuren. Deze ruimte is volledig afsluitbaar en daardoor het hele jaar door bruikbaar, of je nu wilt genieten van lange zomeravonden of juist zoekt naar een beschutte plek tijdens frissere dagen. De grote vrijstaande garage van 109 m² is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er volop ruimte voor een hobby aan huis, opslag of het houden van paarden. Hoewel deze woning vrij in het landschap ligt, zijn voorzieningen dichtbij. Harkema beschikt over een supermarkt, basisschool en sportclubs. Voor uitgebreider winkelaanbod of middelbaar onderwijs liggen Surhuisterveen en Drachten respectievelijk op 10 en 15 autominuten. Vrij wonen zonder afgezonderd te zijn, dat is precies wat deze locatie biedt. It Fliet 7 in Harkema is geen doorsnee woning. Het is een plek met karakter, ruimte en mogelijkheden. Voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies aan comfort of stijl. Hier woon je niet alleen vrij, je lééft er vrij.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
6740 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.