Jump to content
Logo of Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Willemskade 5

8861XB Harlingen • Fryslân

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.393

Photo Gallery

Willemskade 5 Harlingen
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische locatie om te wonen! Dit royale 4-kamer appartement (op de 1ste verd.) ligt de rand van de historische binnenstad en biedt een fijn contact met de straat en een panoramisch uitzicht over de Waddenzee en de havens. Het ontbreekt hier niet aan ruimte en comfort: een riante living, een uitgebreide keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er een beschutte loggia met zeezicht, een groot dakterras (van bijna 48 m²), een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage en een (fietsen)berging: dat allemaal maakt het geheel meer dan de moeite waard! Op de begane grond is een beveiligde entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast zijn vanaf hier de eigen berging en de parkeergarage te bereiken. De garage is van buitenaf middels een afstandsbediening te openen om zó naar binnen te rijden: gemak dient de mens! Vanuit de lift kom je in het eigen portaal. Een elegante entree, die niet wordt gedeeld met andere bewoners en die desgewenst bijv. als garderobe kan worden gebruikt. Indeling. 1ste verd. (gelijkvloers): entree, centrale hal met toegang tot alle andere ruimtes. Openslaande deuren brengen je naar de riante living (van ruim 55 m²). Hier leiden de grote ramen je blik direct naar het weidse uitzicht: bij helder weer zie je de Waddeneilanden liggen! De beschutte loggia biedt een fijne plek om - weer of geen weer - van het 'buiten' zijn te genieten. Je ziet de masten van de boten in de haven, de schepen op het water en ook het kleine treinstation. Er is altijd wat te zien! De halfopen keuken grenst aan de living, is uitgevoerd in modern zwart en wit, en biedt alles om uitgebreid te koken. Tijdens het koken geniet je van een kopje koffie uit het ingebouwde koffiezetapparaat. Of een kop thee, met kokend water direct uit de Quooker... Terug in de hal is links het toilet en rechts de berging/technische ruimte. Verderop is de grootste slaapkamer met een eigen luxe en verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met badmeubel en spiegelkast, een douchecabine en 2de toilet. Vanuit deze slaapkamer kom je op het royale dakterras: met alle ruimte voor een loungeset, tafel met stoelen en alles wat er nodig is om relaxed buiten te zitten. En er is een mooi uitzicht op de vuurtoren! De overige 2 slaapkamers zijn identiek en hebben vaste kasten. De 2de (gasten)badkamer is in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd, en biedt een wastafel met spiegel en een douchecabine. Goed om te weten: het appartement kenmerkt zich door de vele, grote raampartijen met uitzicht op de havenmond en de Waddenzee. Bij mooi weer kun je de Waddeneilanden zien! En: - verwarming en warm water middels CV installatie; vloerverwarming in het gehele appartement (m.u.v. de loggia); - er is een centraal stofzuigsysteem; - geheel geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar (2011): voorzien van gevel-, vloer- en glasisolatie (HR++); kozijnen/ramen zijn onderhoudsarm (aluminium); energielabel A; - VvE bijdrage € 311,70 per maand, de VvE wordt actief beheerd en heeft de zaken goed op orde; - de ligging is ideaal: vanaf hier loop je zó de stad in, er is een supermarkt vlakbij en bezoekers kunnen met het openbaar vervoer voor de deur uitstappen. Om uit te waaien en de rust op te zoeken: de haven en het stadstrand zijn op loopafstand. Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van het object is uitbesteed aan een professionele partij en gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van de Willemskade 5 in Harlingen, of vraag deze aan via Funda.nl!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
58 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8861

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2025 were there 15.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.