Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Laarweg 16

6732DH Harskamp • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lunteren

Photo Gallery

Laarweg 16 Harskamp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht, ruimte en karakter – Laarweg 16, Harskamp Op een schitterende landelijke locatie, midden in het groen van de Veluwe, staat deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar in 2014 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een luxe, comfortabele woning waarbij authentieke details smaakvol bewaard zijn gebleven. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor het geheel direct instapklaar is. Met een perceel van maar liefst 12.430 m², biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en ruimte. De prachtig geïsoleerde schuur met verdieping biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of zelfs werken aan huis. De woning is uitstekend na-geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (16) en beschikt over het energielabel B – duurzaam wonen op z’n best! Gelegen tussen de dorpen Harskamp en Wekerom, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, maar toch met de rust en weidsheid van het buitenleven. Op zoek naar het echte buitenleven, waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige, instapklare woning is ideaal voor een gezin dat wil genieten van het landelijke leven met alle gemakken binnen handbereik. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Kom binnen. Wat een heerlijke woning! Meteen voel je het: sfeer, ruimte en kwaliteit. De landelijke stijl is tot in detail doorgetrokken: mooie plavuizen tegels, een karakteristiek balkenplafond, hoge plinten en strak afgewerkte muren. Deze woning heeft het helemaal. Je komt binnen in de hal, die tevens dienstdoet als praktische bijkeuken. Hier vind je ruime, vaste kasten en een wastafel – ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, een separate toiletruimte en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is werkelijk een fijne leefruimte van maar liefst 54 m². Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. In het midden van de ruimte staat een sfeervolle houtkachel die de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze van elkaar scheidt. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming – comfortabel én energiezuinig. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van alle gemakken: een koelkast, spoelbak, groot 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er veel opbergruimte aanwezig, zodat je alles overzichtelijk en netjes kunt houden. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden! De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is van alle gemakken voorzien. Een ruime douchecabine met diverse functies, die ook als bad gebruikt kan worden, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en straalt comfort en degelijkheid uit. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte ook deze verdieping biedt. Net als beneden is ook hier alles tot in de puntjes afgewerkt: vloerbedekking, stompe deuren, balkenplafonds en een strakke afwerking zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Je beschikt hier over vier volwaardige slaapkamers met fijne oppervlaktes van respectievelijk 15,9 m², 9,9 m², 6,7 m² en een royale master bedroom van maar liefst 25 m². Iedere kamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of kasten – ideaal voor een (groot) gezin of om thuis te werken. Er is veel bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten en handige opbergruimtes achter de knieschotten. En het mooiste? Vanuit meerdere kamers kijk je zó uit over de uitgestrekte weilanden. Wat is er nu fijner dan wakker worden met dat uitzicht? Exterieur: Op het royale perceel van 12.430 m² vind je alles wat je nodig hebt voor het echte landelijke leven. Naast de woning staat een grote schuur/garage van ca. 6 x 12 meter. Deze is in 2019 nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische garagedeur, een toiletruimte, meerdere vaste kasten en een praktisch keukenblokje. Of je nu auto’s, fietsen, tuingereedschap of andere materialen wilt stallen, hier is meer dan genoeg ruimte. Daarnaast is dit natuurlijk ook een ideale werkruimte voor een zzp’er of een fantastische plek voor je hobby’s. Via een vaste trap bereik je de verdieping boven de garage – een grote, multifunctionele ruimte die je helemaal naar wens kunt indelen. Denk aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs een eigen fitnessruimte. De huidige bewoners gebruiken deze verdieping als kantine en kantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. Tussen de woning en de schuur bevindt zich een sfeervolle veranda (2019/2020), compleet met houtkachel en glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht over de weilanden, in alle rust en beschutting. En dan het terrein zelf: verspreid over het perceel vind je meerdere zithoekjes, houten schuurtjes, bomen, sierbeplanting en zelfs een eigen vijver. De weilanden zijn perfect geschikt voor het (hobbymatig) houden van dieren. Bijzonderheden: - Royale halfvrijstaande woning welke is voorzien van een nieuwe kap en spouw- en vloerisolatie. - Oorspronkelijk bouwjaar 1920, volledig verbouwd in 2014. Alleen de muren zijn blijven staan... - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Energielabel B, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. - Woonoppervlakte: ca. 151 m² - Perceeloppervlakte: 12.430 m² - Vier ruime slaapkamers op de verdieping (waarvan één van 25 m²!) - Grote schuur/garage (ca. 6 x 12 m) met elektrische deur, toiletruimte en een verdieping. Compleet nieuw gebouwd in 2019. - Nabij de dorpen Harskamp en Wekerom met alle dagelijkse voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
12430 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
106 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2014, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6732

Google Maps

Geographical overview Harskamp

Discover where agents are active in Harskamp

Residential and neighborhood statistics in Harskamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harskamp. In 2025 were there 3.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 526.000.

Residents

3.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 526.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harskamp
Year Residents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harskamp
Year Average WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Education level

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harskamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.690

Business activity in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harskamp
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harskamp.

Frequently asked questions about living in Harskamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in Harskamp

View more homes in this location.