Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Glinthuisweg 31

8061PN Hasselt • Overijssel

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Glinthuisweg 31 Hasselt
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woonboerderij met royale schuurcapaciteit op ruim perceel nabij Zwolle. Aan de Glinthuisweg 31, in het landelijke buitengebied op circa 15 minuten rijden van Zwolle, bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 10.860 m². De locatie biedt rust, ruimte en privacy, met tegelijkertijd goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2023 volledig is gemoderniseerd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers. Het voorhuis dateert uit 1954, het achterhuis uit 1961. De woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling en wordt omgeven door diverse bijgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van bijna ... m². Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor het stallen van werktuigen, het uitoefenen van een hobby of het realiseren van stalruimte. Het aangrenzende weiland maakt het object bij uitstek geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Een object met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied. Globale indeling van de woning: Begane grond: Entree; hal met trapopgang; meterkast; woonkamer; keuken uit 2023 met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser; toiletruimte; badkamer; slaapkamer I; slaapkamer II; bijkeuken; hal/achteringang; kantoor; deel/achterhuis. Verdieping: Overloop; slaapkamer III, slaapkamer IV en slaapkamer V. Verder is via de deel een zolder bereikbaar met veel bergruimte en de C.V.-opstelling. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Type: Remeha. Bouwjaar: 2017). • Het geheel is aangesloten op het gemeentelijk riool. • De woning is voorzien van in totaal 14 zonnepanelen. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar woning 1954. Het achterhuis is gebouwd in 1961. • Inhoud woning ca. 1.077 m³; woonoppervlakte ca. 227 m², overig inpandige ruimte ca. 86 m², externe bergruimte ca --- m². • Het gevoel van buitenaf wonen, op korte afstand van de benodigde voorzieningen in de plaatsen Zwolle en Hasselt. • Diverse mestkelders aanwezig. • Er zijn asbesthoudende materialen aanwezig. • Energielabel E. ‘Kortom, een nette woning op een landelijke locatie. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
10860 m²
Content
1077 m³
Other enclosed space
86 m²
External storage space
683 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.