Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sikkel 94

8061MC Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hasselt

Photo Gallery

Sikkel 94 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Sikkel 94 in Hasselt – een fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht en een fijne tuin waar je zó in kunt trekken? Dan zit je hier goed. Deze hoekwoning is netjes onderhouden, heeft een fijne indeling en ligt op een mooie plek in een gezellige wijk. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, groen en uitvalswegen. Een heerlijk huis om je thuis te voelen. De omgeving De woning ligt in een nette woonwijk in Hasselt, waar het rustig en gemoedelijk wonen is. Je vindt op korte afstand meerdere basisscholen, speeltuinen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportvelden, een zwembad en het historische centrum met leuke winkels en horeca zijn snel te bereiken. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: je bent zó bij het Zwartewater, de uiterwaarden of op de fiets richting Zwolle. Bovendien is de aansluiting op de N331 goed, zodat je ook met de auto snel onderweg bent. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken. Deze is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het raam aan de voorkant zorgt voor prettig lichtinval terwijl je staat te koken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend licht dankzij grote raampartijen. Vanuit de kamer loop je zo via de schuifpui de tuin in. Hier vind je ook de trap naar boven, handig weggewerkt maar goed bereikbaar. Daarnaast is er een trapkast voor extra opbergruimte. Via de hal is er toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap. Eerste verdieping Boven zijn drie slaapkamers te vinden, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en de andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en de nodige aansluitingen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een ruime open verdieping met daglicht via dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel bevindt zich hier ook. Je kunt deze ruimte gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Omdat het een hoekwoning is, heb je extra ruimte en privacy. De achtertuin ligt goed op de zon en is een fijne plek om te relaxen of te tuinieren. Ook aan de voorkant van het huis ligt een verzorgde voortuin die het geheel netjes afmaakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 175 m² • Inhoud woning 342 m³ • Bouwjaar circa 1986 • Energielabel C • Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2011 • Hoekwoning met veel lichtinval • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Aangebouwde berging • Achtertuin en voortuin aanwezig • Gratis parkeren voor de deur • Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo’n fijne plek is om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
175 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt Hre 28/24 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.