Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Sikkel 94

8061MC Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Sikkel 94 Hasselt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Sikkel 94 in Hasselt – een fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht en een fijne tuin waar je zó in kunt trekken? Dan zit je hier goed. Deze hoekwoning is netjes onderhouden, heeft een fijne indeling en ligt op een mooie plek in een gezellige wijk. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, groen en uitvalswegen. Een heerlijk huis om je thuis te voelen. De omgeving De woning ligt in een nette woonwijk in Hasselt, waar het rustig en gemoedelijk wonen is. Je vindt op korte afstand meerdere basisscholen, speeltuinen en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportvelden, een zwembad en het historische centrum met leuke winkels en horeca zijn snel te bereiken. Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect: je bent zó bij het Zwartewater, de uiterwaarden of op de fiets richting Zwolle. Bovendien is de aansluiting op de N331 goed, zodat je ook met de auto snel onderweg bent. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken. Deze is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het raam aan de voorkant zorgt voor prettig lichtinval terwijl je staat te koken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend licht dankzij grote raampartijen. Vanuit de kamer loop je zo via de schuifpui de tuin in. Hier vind je ook de trap naar boven, handig weggewerkt maar goed bereikbaar. Daarnaast is er een trapkast voor extra opbergruimte. Via de hal is er toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap. Eerste verdieping Boven zijn drie slaapkamers te vinden, verdeeld over de voor- en achterzijde van het huis. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en de andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en de nodige aansluitingen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is een ruime open verdieping met daglicht via dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel bevindt zich hier ook. Je kunt deze ruimte gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Omdat het een hoekwoning is, heb je extra ruimte en privacy. De achtertuin ligt goed op de zon en is een fijne plek om te relaxen of te tuinieren. Ook aan de voorkant van het huis ligt een verzorgde voortuin die het geheel netjes afmaakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceeloppervlakte 175 m² • Inhoud woning 342 m³ • Bouwjaar circa 1986 • Energielabel C • Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2011 • Hoekwoning met veel lichtinval • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Aangebouwde berging • Achtertuin en voortuin aanwezig • Gratis parkeren voor de deur • Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo’n fijne plek is om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
342 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt Hre 28/24 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.