Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Beukenlaan 15

8051BG Hattem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Beukenlaan 15 Hattem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken tot 17 juni 2025. Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. In een ruim opgezette en groene woonwijk, op korte afstand van sportaccommodaties, centrum en de natuur, staat deze leuke tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is door de vier slaapkamers een mooie kans voor een (jong) gezin! De begane grond van de woning is ingedeeld met een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een eenvoudige keuken aanwezig voorzien van een rvs-aanrechtblad en een aansluiting voor een wasmachine. De entree, met toegang tot het toilet en een kelderkast, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met voorzolder en een grote slaapkamer. Deze vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor u de ruimte hier optimaal kunt gebruiken. De achtertuin is gelegen op het noorden en vrijwel geheel bestraat. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft voldoende bergruimte door de vrijstaande stenen berging. De woning beschikt verder over energielabel C, een cv-ketel uit 2024 en maar liefst 8 zonnepanelen. Is uw interesse gewekt voor deze leuke tussenwoning? Kijk dan voor meer informatie op Beukenlaan15.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, kelder(kast) en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van rvs-aanrechtblad, aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met vaste kast. Slaapkamer voorzien van twee vaste kasten en wastafel. Slaapkamer met balkon. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en berging voorzien van cv-opstelling (Intergas, 2024). Grote vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: De woning is voorzien van energielabel C, cv-ketel uit 2024 en maar liefst 8 zonnepanelen. Fraaie locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk op korte afstand van het centrum, sportaccommodaties en de natuur Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken tot 17 juni 2025. Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. Meer informatie over de woning is terug te vinden op Beukenlaan15.nl.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
132 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8051

Google Maps

View Hattem on the map

Discover where agents are active in Hattem

Residential and neighborhood statistics in Hattem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hattem. In 2026 were there 12.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

12.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hattem
Year Residents
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hattem
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Education level

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hattem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.850

Business activity in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hattem
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hattem.

Frequently asked questions about living in Hattem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer houses in Hattem

View more homes in this location.