Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Dennenlaan 17

7971AN Havelte • Drenthe

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Dennenlaan 17 Havelte
Photo 2

Description

Bereid je voor op een aantal fijne verrassingen, als je deze levensloopbestendige HOEKWONING aan de Dennenlaan 17 bezoekt, want dit is geen doorsnee woning! Van buiten geeft de woning nog niet zoveel prijs van alle ruimte en sfeer binnen. Tijdens een renovatie in 2014 is er veel aangepakt en is de woning uitgebouwd. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een bijzonder prettig en comfortabel huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers boven. Woon je hier straks, in de Dennenlaan, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Omdat dit gezellige brinkdorp wordt omgeven door prachtige en diverse natuur kun je hier voor een fijne wandeling of fietstocht goed terecht. * Bouwjaar: 1970 * Kaveloppervlakte: 205 m² * Inhoud: 421 m³ * Woonoppervlakte: 102 m² * Aantal slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze heeft een goede lichtinval, een plavuizen vloer en heeft plek voor een garderobe. Naast de meterkast geeft de hal ook toegang tot de badkamer, het aparte toilet, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De toilet en de badkamer zijn geheel betegeld in neutrale kleuren, voorzien van vloerverwarming en de badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht de straat in. De achterzijde van het huis is uitgebouwd en heeft, naast een gewoon raam, een dakkoepel voor extra lichtinval. Omdat hier de keuken (2014) is gerealiseerd is de woonkamer heerlijk ruim. De gezellige open keuken, met ruimte voor een fijne eettafel, heeft een keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte. Bovendien is deze voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluiting, extra kastruimte, keukenblad en een toegangsdeur naar de tuin. De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en kijkt uit op de achtertuin. Zowel in de woonkamer, slaapkamer als in de keuken ligt een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met twee dakramen en opbergruimte onder het schuine dak. Er zijn hier drie fijne slaapkamers gecreëerd waarvan één met dakraam en de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel. De gehele bovenverdieping is keurig afgewerkt en op de verdiepingsvloer ligt laminaat. Tuin en opstal: Er is parkeerruimte op de kavel voor twee auto's waarvan er één onder de carport kan staan. Daarnaast is er een fietsenschuurtje van 2.3 x 2.6m, een schuur voor al je tuingereedschap van 2.8 x 2.8m en een overkapping van 2.8 x 2.9 m om gezellige uurtjes met vrienden en familie door te brengen. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt veel privacy in de je achtertuin, gelegen op het ideale zuidwesten. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Dubbele dakkapel aan de achterzijde * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet * 8 Zonnepanelen (2021) * De tuin achter biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten * Recht van overpad voor buren nr. 15 * Asbestclausule, niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Omgeving: Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Meer weten over deze woning? Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
205 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.