Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Dennenlaan 17

7971AN Havelte • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Dennenlaan 17 Havelte
Photo 2

Description

Bereid je voor op een aantal fijne verrassingen, als je deze levensloopbestendige HOEKWONING aan de Dennenlaan 17 bezoekt, want dit is geen doorsnee woning! Van buiten geeft de woning nog niet zoveel prijs van alle ruimte en sfeer binnen. Tijdens een renovatie in 2014 is er veel aangepakt en is de woning uitgebouwd. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een bijzonder prettig en comfortabel huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers boven. Woon je hier straks, in de Dennenlaan, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Omdat dit gezellige brinkdorp wordt omgeven door prachtige en diverse natuur kun je hier voor een fijne wandeling of fietstocht goed terecht. * Bouwjaar: 1970 * Kaveloppervlakte: 205 m² * Inhoud: 421 m³ * Woonoppervlakte: 102 m² * Aantal slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze heeft een goede lichtinval, een plavuizen vloer en heeft plek voor een garderobe. Naast de meterkast geeft de hal ook toegang tot de badkamer, het aparte toilet, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De toilet en de badkamer zijn geheel betegeld in neutrale kleuren, voorzien van vloerverwarming en de badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht de straat in. De achterzijde van het huis is uitgebouwd en heeft, naast een gewoon raam, een dakkoepel voor extra lichtinval. Omdat hier de keuken (2014) is gerealiseerd is de woonkamer heerlijk ruim. De gezellige open keuken, met ruimte voor een fijne eettafel, heeft een keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte. Bovendien is deze voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluiting, extra kastruimte, keukenblad en een toegangsdeur naar de tuin. De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en kijkt uit op de achtertuin. Zowel in de woonkamer, slaapkamer als in de keuken ligt een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met twee dakramen en opbergruimte onder het schuine dak. Er zijn hier drie fijne slaapkamers gecreëerd waarvan één met dakraam en de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel. De gehele bovenverdieping is keurig afgewerkt en op de verdiepingsvloer ligt laminaat. Tuin en opstal: Er is parkeerruimte op de kavel voor twee auto's waarvan er één onder de carport kan staan. Daarnaast is er een fietsenschuurtje van 2.3 x 2.6m, een schuur voor al je tuingereedschap van 2.8 x 2.8m en een overkapping van 2.8 x 2.9 m om gezellige uurtjes met vrienden en familie door te brengen. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt veel privacy in de je achtertuin, gelegen op het ideale zuidwesten. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Dubbele dakkapel aan de achterzijde * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet * 8 Zonnepanelen (2021) * De tuin achter biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten * Recht van overpad voor buren nr. 15 * Asbestclausule, niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Omgeving: Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Meer weten over deze woning? Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.